«Золотое» тепло. По «коммуналке» 2 раз сделали перерасчет
Это коснулось жителей домов, которые находились под управлением ООО «Лепсе Уют»
18 мая 2015. Перерасчет за отопление. До 1 мая все управляющие компании должны были подтвердить свое право на управление многоквартирными домами, получив лицензию. ООО «Лепсе Уют» стала той управляющей компанией в Кирове, которой в выдаче лицензии было отказано. Теперь собственники домов, которые находились под ее управлением (а это 61 дом) должны выбрать себе новую управляющую компанию. Процедура понятна и вполне логична — дом не может быть без управления.
Но в мае, когда в почтовые ящики были разложены квитанции по оплате коммунальных услуг, некоторых жильцов домов ждал «сюрприз» от, теперь уже бывшей, управляющей компании. К примеру, неприятно были удивлены жильцы дома по адресу Октябрьский проспект, 63, увидев, что в «платежках» содержится перерасчет за отопление за 4 месяца 2015 года. Сумма немаленькая — 3 тысячи 800 рублей. Когда обратились, то получили ответ, что перерасчет был произведен в связи с тем, что ООО «Лепсе Уют» прекращает управление домами с 1 мая 2015 года. «Насколько это законно?», - задались вопросом кировчане на форуме jkh.gorodkirov.ru
Есть что сказать? Обсуди на «Город Киров.RU»
Специалист юридической организации ООО «Право ЖКХ» Анастасия Псаревская пояснила, что действия управляющей компании можно расценивать как правомерные в том случае, если ею был сделан перерасчет за отопление за 4 месяца по фактическому потреблению для того, чтобы сравнять показатели. Ведь в холодные месяцы дом потребил тепла на большую сумму, чем та, которая была выставлена в платежных документах.
«Кировская область живет по постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам. В связи с этим был произведен перерасчет по тем домам, которые от нас уходят», - сообщили в бухгалтерии ООО «Лепсе Уют».
ОАО «»Кировская теплоснабжающая компания» предъявила «Лепсе Уют» за 4 месяца показания общедомовых приборов учета и выставила счет на определенную сумму. Эту сумму жильцы домов должны были оплачивать в равном количестве в течение всего года (12 месяцев). А в конце года должен был произойти перерасчет (что и было сделано в декабре 2014 года). Отопительный сезон 2014-2015 годов закончился, управляющая компания теряет дома, а оплата за потребляемое тепло произведена не полностью.
«К примеру, теплоснабжающая компания выставила по счетам сумму 1 миллион 200 тысяч рублей, а мы начислили жильцам сумму всего 800 тысяч рублей. Естественно, нам пришлось корректировать эту разницу», - отметили в бухгалтерии управляющей компании. И такой перерасчет, как уточнили в «Лепсе Уют», коснулся сейчас порядка 12 домов, где есть приборы учета.
В скором времени ситуация в части оплаты услуги за предоставляемое тепло должна измениться. Сотрудники «Лепсе Уют» сообщили, что правительство области с 1 июля 2016 года хочет вернуть старую форму оплаты — по фактическому потреблению, когда жильцы платят за тепло только в период отопительного сезона, а летом графа «отопление» в квитанции отсутствует. Такая оплата понятнее гражданам, но в холодные месяцы, особенно зимой, только за горячие батареи в квартире придется платить 4-5 тысяч рублей.
Если у вас есть вопросы или жалобы, касающиеся сферы ЖКХ, оставляйте их на сайте jkh.gorodkirov.ru, а редакция Интернет-портала «Город Киров.RU» будет помогать вам искать ответы на ваши вопросы.
Фото:rusplt.ru
