Рейтинг@Mail.ru
Новостной портал "Город Киров"
Срочно !

70 томов Быкова: экс-мэру грозит внушительный срок в тюрьме

01 декабря, Киров -7.5°
Курс ЦБ
Статьи Добавить в закладки

Первые ипотечные кредиты на новостройки выдала управляющая компания «Руснедвижимость»

Первые ипотечные кредиты на новостройки выдала управляющая компания «Руснедвижимость»
Фотография автора
Автор: Редакция
Город Киров: «НОВОСТРОЙКА-ТУР»: просмотр всех новостроек и выбор лучшей для себя!
Управляющая компания «Руснедвижимость», новый оператор государственной ипотечной программы и банк – партнер, ОАО КБ «Хлынов», первыми из участников программы АИЖК провели «пилотные» сделки по кредитованию «долевки» под залог имущественных прав в Кировской области, благодаря чему, процедура выдачи кредитов по продукту «Новостройка» сейчас стала простой и доступной для покупателей.

Итак, вы решили купить квартиру. С чего начать?
Первое – определиться, какую квартиру вы бы хотели купить: со вторичного рынка, где уже кто-то жил, либо абсолютно новую квартиру в строящемся или уже сданном доме. В новом жилье можно оформить всё по своему вкусу и реализовать, наконец, все дизайнерские задумки, которые вы мечтали увидеть в своем доме.
Очевидно, что сегодня покупка новостройки выгоднее «вторички», так как, во-первых, цены на нее дешевле, во-вторых, ставка по ипотечным кредитам на новое жилье на 1,5% годовых ниже, чем на вторичное. И, наконец, новостройку впоследствии, как правило, можно дороже продать, чем «вторичку» того же класса.

Проект «НОВОСТРОЙКА-ТУР»
Компания «Руснедвижимость» готова помочь вам сориентироваться среди множества строящихся и сданных объектов, выросших в нашем городе за последнюю пару лет, в рамках проекта «НОВОСТРОЙКА-ТУР».
Каждую неделю УК «Руснедвижимость», совместно с ведущими строительными компаниями, организует для вас выездные экскурсии по лучшим новостройкам города. Вы познакомитесь с новыми микрорайонами, вам расскажут историю появления, достоинства и недостатки каждого объекта, а также обеспечат вам покупку нового жилья «в ипотеку» в рамках государственной ипотечной программы, рассчитают стоимость кредита, размер ежемесячного платежа и ответят на все вопросы по недвижимости. Условия предоставления ипотечных кредитов – на сайте www.RN43.ru

«Новостройка-тур» - это уникальная возможность ознакомиться с лучшими новостройками города Кирова, которые сданы в период с 2007-го по 2010 год, либо будут сданы до конца 2010 года, и на покупку которых можно получить ипотечный кредит. С туром от компании «Руснедвижимость» вы можете за один день составить представление о рынке нового жилья, определиться со своими желаниями, понять, нужна ли вам ипотека, и сколько вы будете платить по кредиту. Всё это вы сделаете, не потеряв месяцы на отдельные просмотры каждой квартиры с частными риэлтерами. Отправившись в тур по новостройкам, вы можете посмотреть новые квартиры всей семьей и получить доступ на любую стройку, в то время как в частном порядке туда не всегда удается попасть с первого раза.

Как купить недвижимость в новом доме?
Покупая новостройку в «ипотеку», вам необходимо помнить, что продавцом квартиры должно быть юридическое лицо, а покупка может осуществляться 3 способами:
1.Договор долевого участия с застройщиком (основание ФЗ № 214), либо договор уступки с подрядчиком (поставщиком с залогом имущественных прав).
2.Договор купли-продажи жилья (в сданных домах) с «ипотекой» в силу закона.
3.Договор покупки пая в ЖСК с его залогом.

Про снижение первоначального взноса
В настоящее время ипотека является одним из самых доступных и востребованных способов улучшения жилищных условий для граждан. В связи с этим, АИЖК, ставя перед собой задачу - сделать ипотечный кредит еще более доступным для широких слоев населения, снижает первоначальный взнос с 30 до 10%.
При этом, 20% не внесенного первоначального взноса, которые предоставят в виде части ипотечного кредита, нужно будет дополнительно застраховать от риска не возврата. Благодаря введению ипотечного страхования, в случае нехватки собственных средств на первоначальный взнос, заемщику не надо брать каких-либо дополнительных кредитов (займов) у прочих кредиторов, так как вы получаете один целевой кредит, обеспеченный ипотекой на покупку жилья, в размере 90%.
Данная мера ориентирована на всех заемщиков любого возраста, а не только на молодые семьи. Каждый может получить кредит в размере 70-90% при условии дополнительного страхования. УК «Руснедвижимость» уже начала выдачу кредитов с пониженным первоначальным взносом.

Про материнский капитал
Если вы являетесь обладателем МСК, то сейчас вводится новый продукт «материнский капитал», благодаря которому материнский сертификат в периоде до 3-х лет с момента рождения ребенка можно использовать не только в качестве источника погашения ипотечного кредита, но и в качестве оплаты части первоначального взноса. В этом случае ваши доходы будут рассчитываться с учетом материнского капитала. На доходы семьи, которых хватает максимально на оплату кредита в размере 70%, можно будет взять кредит в размере 90% от стоимости жилья, после его получения, 20% загасятся средствами МСК, в результате чего, остаток кредитной задолженности составит 70%.
Для молодых семей, у кого нет первоначального взноса в 30%, такое применение материнского капитала считается крайне удобным. Но использовать его нужно до 31 декабря 2010 года.

Ипотека+Жилье=Единое окно
В отличие от конкурентов, УК «Руснедвижимость» оказывает услуги по предоставлению ипотечного кредита (займа) и подбору жилого помещения в «едином окне». Здесь клиент может продать первичное жилье, взять кредит, подобрать новое жилье, решая свой жилищный вопрос в комплексе «под ключ». Это позволяет сэкономить время и расходы по сделке в целом на 15-20%, все элементы сделки совершаются одновременно, поэтому у клиентов нет рисков остаться с нереализованным кредитным решением, либо «потерять квартиру».
Все консультации в компании – бесплатные.

Вы хотите купить квартиру? Взять кредит? Позвоните на горячую линию, запишитесь на экскурсию по программе «Новостройка-тур», получите любую консультацию по недвижимости: 8-919-516-9777.

Город Киров: «НОВОСТРОЙКА-ТУР»: просмотр всех новостроек и выбор лучшей для себя!

Центральный офис:
Энгельса, 33, телефон: 646-111, 351-221, 358-088
Дополнительный офис «Филейка»:
Октябрьский проспект, 11, телефон: 584-445, 465-467
Дополнительный офис «Юго-Запад»:
Воровского, 135, телефон: 442-433
www.RN43.ru
Горячая линия: 210-210. 

 На правах рекламы



Комментарии:

Вы будете первым, кто оставит комментарий.

Новости партнеров