В России начали действовать обновлённые правила пожарной безопасности, которые строго запрещают обустраивать подсобные помещения, размещать мебель и хранить любые предметы в подъездах и на лестничных площадках.
Такие действия считаются нарушением, поскольку несанкционированные постройки могут затруднить эвакуацию в случае пожара. Однако кто же несёт ответственность за это — сами жильцы или управляющая организация?
Согласно постановлению Правительства № 1479, в местах общего пользования запрещено размещать предметы интерьера, возводить кладовые и складировать вещи, особенно если это затрудняет проход по лестнице или блокирует выход (п.п. 16, 26, 27 ПП РФ № 1479).
Этот запрет распространяется и на балконы и лоджии, где также нельзя устраивать склады. Аналогичные требования содержатся и в других нормативных документах, включая Технический регламент о пожарной безопасности и строительные нормы.
Даже если жильцы самовольно возвели кладовку без согласования, ответственность за это возлагается на управляющую организацию (УО). Это связано с тем, что УО обязана следить за состоянием общего имущества, обеспечивать безопасность проживания и своевременно устранять выявленные нарушения. Инспекторы МЧС имеют право выдать предписание именно управляющей организации, и судебная практика это подтверждает.
Если жильцы самовольно переоборудовали часть подъезда, УО обязана вмешаться — провести осмотр, зафиксировать факт нарушения и потребовать его устранения. В противном случае компанию могут оштрафовать или обязать устранить проблему за свой счёт.
Даже если большинство жильцов проголосовало за оборудование подсобки в общем коридоре, это незаконно без проекта и соответствующих разрешений. Суды подчёркивают, что решение общего собрания собственников не даёт права нарушать пожарные нормы. Если УО знала о кладовках и бездействовала, именно она понесёт ответственность.
Кладовки в подъездах — это не просто самодеятельность. Безопасность должна быть превыше всего. Управляющая организация обязана контролировать общее имущество и не допускать подобных нарушений, даже если жильцы приняли такое решение.
Читайте также:
Отдохнуть не получится: Минтруд перенес майские каникулы - выходные изменили из-за ситуации в стране
Готовлю ПП-сырники в духовке: получается вкусно и не вредит фигуре — похоже на мягкие мини-булочки
"Не вздумайте там покупать": Росконтроль обратился ко всем, кто покупает на Wildberries, Ozon
Рано радоваться теплой весне: Вильфанд заявил о возвращении холодов - новый прогноз на апрель
Фото: gorodkirov.ru
