Аналитики портала mirkvartir.ru провели исследование, результаты которого свидетельствуют о том, что в России не осталось регионов, в которых арендные ставки на частные дома показали бы снижение за последний год. Это исследование охватывает все 85 субъектов Российской Федерации, и в каждом из них наблюдается либо стабилизация, либо рост цен на аренду.
Особенно интересна ситуация в Кировской области, где в октябре 2024 года аренда дома, дачи или коттеджа в среднем обходится в 61,9 тысячи рублей в месяц. Эта цифра на 92,5 процента выше показателя, зафиксированного годом ранее. Такие изменения позволили Кировской области занять 30-е место в рейтинге субъектов РФ по уровню арендных цен на частные дома.
Однако, если рассматривать не только уровень цен, но и темпы их роста, то Кировская область находится уже на восьмом месте. Это свидетельствует о крайне динамичном изменении рынка недвижимости в регионе. В то же время абсолютным лидером по темпам роста цен стала Республика Хакасия, где за последний год арендные ставки увеличились на значительные 164 процента. Это можно объяснить несколькими факторами, например, повышенным спросом на жилье в связи с развитием некоторых отраслей экономики и улучшением транспортной доступности.
Другие регионы, где наблюдается значительный рост арендных ставок, включают Забайкальский край, Удмуртию, Еврейскую автономную область и Камчатку. Также активный рост наблюдается в соседних с Кировской Костромской и Архангельской областях. Динамика в этих регионах объясняется различными факторами, включая миграционные процессы, развитие инфраструктуры и местной экономики, а также социальные изменения, стимулирующие спрос на аренду недвижимости.
