Когда допустимо дарение земельного участка без согласия бывшего супруга?
Представим ситуацию: дочь получает от родителей земельный участок и оформляет его в собственность, находясь в браке. После расторжения брака она хочет подарить этот участок своей матери, но нотариус требует согласие бывшего супруга. Насколько правомерно такое требование?
По словам юриста Ирины Сиваковой, если земельный участок был получен в пользование в период брака и приватизирован в это же время, он считается общим имуществом супругов. Поэтому требование нотариуса о согласии бывшего мужа для совершения сделки дарения вполне обоснованно.
Однако, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, после официального развода согласие второго супруга на операции с общим имуществом уже не требуется. Женщина имеет право оформить дарение участка своей матери и зарегистрировать право собственности через многофункциональный центр без учета мнения бывшего супруга.
Тем не менее, экс-супруг вправе оспорить данную сделку в суде в течение года, если сможет доказать, что одаряемый был осведомлен о его несогласии, в соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Владелице участка следует тщательно подготовить документы и убедиться, что у бывшего мужа нет оснований для подобных заявлений.
При совершении подобных сделок важно внимательно подходить к оформлению документов и учитывать возможные риски, чтобы снизить вероятность возникновения юридических споров и защитить свои имущественные права. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения профессиональной помощи и предотвращения нежелательных последствий.
Читайте также:
Отдохнуть не получится: Минтруд перенес майские каникулы - выходные изменили из-за ситуации в стране
Готовлю ПП-сырники в духовке: получается вкусно и не вредит фигуре — похоже на мягкие мини-булочки
"Не вздумайте там покупать": Росконтроль обратился ко всем, кто покупает на Wildberries, Ozon
Рано радоваться теплой весне: Вильфанд заявил о возвращении холодов - новый прогноз на апрель
Фото: gorodkirov.ru
