По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, который супруг получил в браке на основании постоянного пользования и позже приватизировал, относится к совместной собственности супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на дарственную на этот участок обосновано.
Тем не менее, как указывает Верховный суд Российской Федерации, после развода нотариальное согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом не обязательно. Это означает, что женщина имеет право оформить дарственную на земельный участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в ЕГРН без согласия бывшего мужа.
Однако у второго супруга остается возможность оспорить сделку в течение года, если он сможет доказать, что одаряемый был осведомлен о том, что согласия на дарение не было. Поэтому необходимо тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы минимизировать риск возникновения споров и защитить свои интересы.
