В начале 2024 года на российском рынке недвижимости наблюдалось снижение спроса из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. В ответ на это, уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Эксперты прогнозируют, что к концу года стоимость жилья может упасть на 50%.
Рынок недвижимости в России в 2024 году адаптируется к новым условиям, и цены на жильё, особенно на вторичном рынке, снизятся. Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению количества сделок. Ожидается, что рост цен на первичном и вторичном рынках недвижимости замедлится, а спрос в первом квартале года сократится на 10–20%.
Напомним, что в конце 2023 года условия льготного финансирования для покупки квартир в новостройках ухудшились, а первоначальный взнос был увеличен с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.
