Землю в зоне курорта «Нижнеивкино» незаконно продали под застройку
Многим известно, что не так просто получить землю под строительство собственного дома. Если затрагивать территорию в санитарных зонах, то это вообще противоречит закону. Тем не менее Прокуратура Куменского района нашла исключение из правил и выявила грубые нарушения по части землепользования в Куменском районе.
Так, 11 апреля 2011 года администрация Куменского района организовала аукцион на продажу участков земли, расположенных во второй санитарной зоне курорта «Нижнеивкино». Всего на торги было выставлено 14 лотов, 13 из которых предполагали индивидуальное жилищное строительство и 1 участок рассчитан для малоэтажного жилищного строительства. Дело в том, что во второй санитарной зоне, которая предполагалась под продажу, нет централизованных систем водоснабжения и канализации, что является обязательным фактором при строительстве, согласно пункту 3.4 постановления Правительства Кировской области от 27.08.2010 N66/425.
Кроме того, часть 3 статьи 16 Федерального закона от 23.02.1995 N 26-ФЗ (ред. От 27.12.2009) запрещает размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению. То есть возводить частные дачи в санитарной зоне курорта запрещено.
Тем не менее нарушение нескольких пунктов закона не смутило администрацию района и аукцион состоялся.
Никита Ватулин, заместитель прокурора прокуратуры Куменского района:
- Аукцион был построен таким образом, что по каждому лоту заявку подавало одно физическое лицо, без других участников. В связи с этим каждый аукцион признавался недействительным и земля по рекомендации передавалась единственному заявившемуся лицу. Таким образом, у каждого участка появился свой владелец. Исключением стал только первый лот, где участник аукциона не внес задаток, в связи с чем не смог принять участие в «розыгрыше» земли.
Кстати, нельзя сказать, что землю продавали по высоким ценам, наоборот. А потому не исключено, что за предлагаемую сумму желающих купить участки в курортной зоне было бы гораздо больше, чем их оказалось.
Лот №1: Площадь — 1123 кв.м., цена - 121 тысяча рублей;
Лот №2: Площадь — 1072 кв.м., цена — 113 тысяч 829 рублей;
Лот №3: Площадь — 898 кв.м., цена — 97 тысяч рублей;
Лот №4: Площадь — 855 кв.м., цена — 92 тысячи рублей;
Лот №5: Площадь — 1022 кв.м., цена — 106 тысяч 288 рублей;
Лот №6: Площадь — 923 кв.м., цена — 92 тысячи 300 рублей;
Лот №7: Площадь — 1138 кв.м., цена — 123 тысячи рублей;
Лот №8: Площадь — 1106 кв.м., цена — 117 тысяч 439 рублей;
Лот №9: Площадь — 1162 кв.м., цена — 125 тысяч рублей;
Лот №10: Площадь — 1147 кв.м., цена — 152 тысячи 166 рублей;
Лот №11: Площадь — 939 кв.м., цена — 101 тысяча рублей;
Лот №12: Площадь — 936 кв.м., цена — 99 тысяч 388 рублей;
Лот №13: Площадь — 1444 кв.м., цена — 151 тысяча 850 рублей;
Лот №14: Площадь — 1558 кв.м., цена — 163 тысячи 839 рублей.
В настоящее время процедура передачи земель в частное пользование прекращена и прокуратура Куменского района вынесла представление главе администрации района с требованием о принятии незамедлительных мер к устранению нарушения закона. Кроме того, прокуратура потребовала привлечь к дисциплинарной ответственности виновных сотрудников отдела муниципального имущества и земельных ресурсов администрации района.
