Цена ТРЦ 2,8 миллиарда рублей
Самый большой торгово-развлекательный центр в Кирове, площадью 44 тысячи 500 квадратных метров продают за 2,8 миллиарда рублей (80 миллионов долларов).
«Hermitage Construction & Management Group» — компания, которая и выставила комплекс на продажу. профессиональная девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости города Москвы и регионов России с 2004 года. HC&MG осуществляет деятельность в области инвестирования, развития и управления проектами в сфере недвижимости. Приоритетными направлениями является девелопмент проектов комплексного освоения территорий в городах России, а также развитие собственной федеральной сети торгово-развлекательных центров под единым брендом «Jam Moll». Кстати, в управлении компании также находятся земельные активы в Сочи (8Га) и в Анапе (97Га).
В компании уточнили, что причина продажи — стратегия развития, при которой в городах выстраиваются крупные объекты недвижимости, заполняются арендаторами, а затем продаются, как готовый бизнес. К слову, в кировском «Jam Moll» на сегодняшний день около 90 арендаторов.
Такой же тактикой компания руководствуется и при продаже ТРЦ «Jam Moll» в Иркутске, который немного меньше кировского и продается за 2 миллиарда рублей.
Напомним, что торгово-развлекательный центр был открыт в октябре 2010 года и за это время стал одним из самых популярных мест для покупок и развлечений у горожан.
Вот только предположить о том, что кто-то в Кирове согласится купить ТРЦ за такую сумму, сложно. Достаточно вспомнить, с каким скрипом продавали ТД «Европейский»… К слову, его площадь составляет 11,5 квадратных метров, а площадь ЦУМа, достигает 27 тысяч квадратных метров.
Фото: bp-group.ru
