Новое жилье подорожало. Эксперты говорят, это лишь начало
Аналогичная тенденция прослеживается и в соседних регионах
Прошедший 2018 год для жилищного рынка прошел с серьезными ценовыми изменениями. Так, из 14 регионов Приволжского федерального округа в 13 подорожали квартиры в новостройках и в 11 — квартиры на «вторичке».Если рассмотреть на примерах, то ценовым скачком в первом случае отличились Пензенская область и Чувашская республика — на 9,6 и 8,7% соответственно, а во втором — Татарстан с показателем в 5,5%.
Жилье в Кировской области тоже не отстало от соседей и показало рост цен, правда, только не первичном рынке. По сравнению с IV кварталом 2017 года в IV квартале 2018 года новые квартиры стали стоить дороже на 8,6%, а вот на вторичном рынке цены даже упали — на 0,1%.
И судя по прогнозам специалистов, в дальнейшем стоимость жилья продолжит повышаться. Как нам пояснил коммерческий директор ООО «Точка» Илья Киселев, под Новый год у некоторых компаний скачок был чуть ли не 10%, причем после праздников снижение не ожидается:
- В январе цена особо ползти вверх не будет, в феврале тоже, а вот в марте, апреле и мае, когда начнется сезон, продавцы точно подтянут цены. И к лету на фоне декабрьских они вырастут на 10-15%.
Добавим, что в конце 2018 года один квадратный метр на первичном рынке кировского жилья оценивался в 42 691 рублей, а на вторичном – в 38 129 рублей. На фоне соседних регионов эти цифры средние: самый дешевый «квадрат» наблюдается в новостройках Республики Марий-Эл — 36 030 рублей, а самый дорогой в Республике Татарстан – 59 834 рублей. В целом по России цены равнялись 61 832 рублей за квадратный метр на «первичке» и 59 924 рублей — на «вторичке».
Вместе с удорожанием жилья дорожает и ипотека, которая, пожалуй, является сейчас самым распространенным способом приобрести собственную квартиру. За год (4 квартал 2018 сравнивается с 4 кварталом 2017 года) она выросла на 16,9% или на 231 тысячу рублей.
Подписывайтесь на наш паблик! | ВКонтакте Город Киров точка РУ и читайте главные новости дня
