В Кировской области плату за капремонт хотят увеличить с 1 января 2025 года
Вопрос ежегодной индексации взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах активно обсуждается в Кировской области. Эта проблема стала особенно актуальной на фоне длительного отсутствия корректировок тарифа, что привело к накоплению значительного дефицита средств в Фонде капитального ремонта.
Согласно требованиям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, такая индексация должна проводиться ежегодно. Она должна учитывать целый ряд факторов: объемы запланированных работ по капитальному ремонту, цены на строительные материалы, затраты на использование техники и оборудования, а также другие экономические показатели. Однако в Кировской области индексация взносов не проводилась в течение пяти лет – с 2018 по 2022 годы, что негативно сказалось на финансовом обеспечении этой сферы. В итоге сумма недополученных средств достигла внушительных 863 миллионов рублей.
Причина, по которой индексация не проводилась, заключается в невыполнении планов по объемам капитального ремонта. Как объяснили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, средства, которые должны были быть направлены на ремонтные работы, попросту копились на счетах, в то время как сами работы не осуществлялись в полном объеме. Это привело к необходимости накопления средств: на 2022 год было свыше 700 многоквартирных домов, которые оставались без ремонта, несмотря на существующие программы. При этом общая сумма накоплений достигла около 2,2 миллиардов рублей. Одновременно с этим, цены на строительные материалы и стоимость работ постоянно росли, что означало обесценивание накопленных средств.
Для исправления сложившейся ситуации, в 2022 году министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства региона активизировало работу по привлечению новых подрядчиков. Это позволило Фонду капитального ремонта законтрактовать рекордное число объектов для проведения ремонтных работ, особенно тех, что были отложены с прошлых лет. Объемы работ увеличились в четыре раза по сравнению с предыдущими периодами.
На данный момент ремонтные работы ведутся в 29 муниципальных образованиях региона, а в ремонте участвуют 700 домов. Это стало возможным благодаря новым планам и активной работе по реализации задолженных обязательств. Как помогают федеральные нормативы, сумма взноса на капитальный ремонт будет проиндексирована с 1 января следующего года, о чем недавно заявили в министерстве. Размер самой индексации пока находится на стадии согласования, но ее проведение стало неизбежным шагом для стабилизации ситуации в сфере капитального ремонта в Кировской области.