Берем ипотеку: льготная ставка действует и в Кирове

По оценке экспертов, спрос на ипотеку сократился более, чем наполовину

19 марта 2015. Ипотека в Кирове. 13 марта премьер-министр Дмитрий Медведев подписал Постановление, благодаря которому для граждан возможность купить жилье в ипотеку в непростых экономических условиях увеличилась. Теперь такой шанс есть и у жителей Кировской области. Ипотечный займ под 12% годовых предоставляется на первичном рынке жилья. Такая возможность уже представлена, к примеру, в отделениях Сбербанка и ВТБ24.

Екатерина Орешкович, председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость»:
— Получателями поддержки стали банки с государственным участием ОАО «АИЖК» и его региональные партнеры. Соответственно, ГК «Руснедвижимость», как оператор программы АИЖК и ключевой партнер ОАО «Сберегательный банк России» по Кировской области, готов предоставлять населению ипотеку на покупку новостройки по ставке от 11,9% годовых в рублях. Данная ставка является доступной, аналогична ставкам прошлого года.

Как пояснила Екатерина Владиславовна,ипотека на покупку объектов вторичного рынка, государственной поддержки не получила и остается в ценовом диапазоне, сопоставимом с ключевой ставкой рефинансирования ЦБ РФ, на сегодня это 16-17% годовых в рублях.

Ипотеку на первичное жилье или строящееся жилье предлагает ВТБ 24 в Кировской области. Здесь займ также предоставляется со ставкой в 12%, хотя до недавнего момента ипотеку предлагали под 15,95% с учетом льготных страхований.

Как заверили в банке, особых корректировок в требованиях к заемщику представлено не будет.

Есть что сказать? Обсуди на «Город Киров.RU»

Роман Горинов, управляющий ВТБ24 в Кировской области:
— Предложение государства направлено на субсидирование первичного рынка жилья, ограничения по суммам займа в Кировской области будут составлять до 3 миллионов рублей. А вот ограничений по застройщикам нет. Единственное, что необходимо — желание клиента и наличие объекта. Первоначальный взнос по ипотеке по-прежнему составит 20% от стоимости.

В банке рассказали о той категории заемщиков, которым отдается наибольшее предпочтение в выдаче ипотеки. Это, во-первых, наличие у клиента «белой» зарплаты, а во-вторых, партнерство работодателя заемщика с банком. К тому же, залогом уверенности может послужить и то, что получатель ипотеки работает в крупной корпорации или холдинге.

В последние два месяца ситуация на ипотечном рынке резко изменилась в худшую сторону. Как рассказала Екатерина Орешкович, спрос на ипотеку по прогнозам экспертов сократился на 50-70% по отношению к аналогичному периоду 2014 года.

Екатерина Орешкович, председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость»:
— Это было закономерно и обуславливалось дефицитом предложения кредитных ресурсов на рынке ипотеки, в январе-марте 2015 года ипотечные кредиты продолжали выдавать 2-3 игрока. Кроме того, объективной причиной снижения спроса стала и «дороговизна» кредитных ресурсов, ставка по ипотеке в отдельных продуктах поднималась до 19% годовых в рублях. Сказалась и неуверенность потребителя в «завтрашнем дне», стремление отложить покупку недвижимости.

Отметим, что в январе ставки по ипотеке возросли, в связи с чем многие банки приостановили их выдачу. Госсубсидирование займов даст возможность стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке. Вероятно, это должно благоприятно сказаться и на сфере строительства, где сейчас наблюдается снижение темпов и увеличение стоимости квадратного метра. 

Фото:img.gazeta.ru