Без права управления. Не все управляющие компании Кирова могут работать
Собственники домов, чьи управляющие компании не получили лицензию, должны выбрать новый способ управления
5 мая 2015. Управляющие компании. С 1 мая текущего года управляющие компании имеют право осуществлять свою деятельность только при наличии лицензии. Для этого, начиная с осени 2014 года, руководителям управляющих компаний необходимо было сдать квалификационный экзамен, подтвердив тем самым свои возможности возлагать ответственность за управление многоквартирными домами. По данным администрации города Кирова, на территории областного центра зарегистрированы и функционируют 60 управляющих компаний. Информацию о том, какие из них имеют право заниматься управлением домами и собирать с собственников жилья средства за оказание услуг, есть на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области.
Согласно реестру выданных лицензий, официальный документ, разрешающий заниматься управлением, получила пока лишь 21 управляющая компания. Среди них - самые крупные в городе: ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», ООО «Управление жилищного хозяйства», ООО «УК «Нововятск», которая проходит процедуру банкротства.
Еще порядка 30 управляющих компаний получат лицензию в ближайшее время. Не смогли пройти испытание и сдать квалификационный экзамен лишь некоторые управляющие компании города Кирова. В документах Государственной жилищной инспекции в реестре выданных лицензий или в протоколах заседания лицензионной комиссии отсутствует пока положительное решение относительно следующих управляющих компаний: ООО «Вектор», ООО «Лепсе Уют Плюс», ООО «Доверие», ООО «Рассвет», ООО «Вятка Уют». Правда, руководители ООО «Доверие» и ООО «Рассвет» сообщили, что лицензии их управляющие компании получили и в скором времени смогут осуществлять свою деятельность.
Есть что сказать? Обсуди на «Город Киров.RU»
Жильцам многоквартирных домов, чьи управляющие компании не подтвердили свое право управления, по закону нужно выбрать новый способ управления.
Ольга Огородникова, начальник отдела по работе с жилищными организациями администрации города Кирова:
— Если собственники на общем собрании не выберут способ управления, то дом будет выставлен на конкурс. В любом случае без управления дом оставаться не будет.
Возможность получить лицензию у тех компаний, которые не смогли сделать это сейчас, еще есть. Срок не ограничен, и пересдавать экзамен можно неограниченное количество раз. Вернуть потерянные дома можно будет также через общее собрание жильцов. «Когда управляющая компания получит лицензию, через жильцов дома она должна инициировать собрание для нового голосования в ее пользу. Если жильцы проголосуют «за», то начнется процедура расторжения договора с предыдущей компанией, которая уже к тому времени возьмет себе этот дом», - сообщил Михаил Комаровских, директор управляющей компании ООО «Рассвет».
Нужно сказать, что процедура лицензирования направлена на то, чтобы сделать управление многоквартирными домами более качественно. Когда только закон о лицензировании вступал в силу, некоторые руководители управляющих компаний и сотрудники администрации города делали прогноз, что таким образом «слабые» управляющие компании «отсеются». Но эти прогнозы не оправдались.
Если у вас есть вопросы или жалобы, касающиеся сферы ЖКХ, оставляйте их на сайте jkh.gorodkirov.ru, а редакция Интернет-портала «Город Киров.RU» будет помогать вам искать ответы на ваши вопросы.
Фото:nws.su
