Управление Росрегистрации по Кировской области подвело итоги годовой деятельности кировских регистраторов. Напомним, Росрегистрация отвечает за права на объекты недвижимости. Именно она ведет регистрацию ваших участков и домов, выдает свидетельства о праве собственности. Регистрация прав на недвижимое имущество Кировской Росрегистрацией в прошлом году проделана большая работа. Всего на территории Кировской области создано 13 обособленных подразделений. Они обслуживают всю область. И если в каком-то районе нет подразделения, его жители обслуживаются в близлежащем. К примеру, Советское отделение обслуживает Верхошижемский и Пижанский районы. Яранский отдел обслуживает Кикнурский и Санчурский районы. «Специалисты дважды в месяц выезжают для приема и выдачи документов. Это удобно, люди уже знают часы, когда специалисты будут на месте. И сами могут планировать, когда сдать документы. В перспективе — если будет увеличение штата – регистраторы будут работать в каждом райцентре», — говорит Елена Сорокина, замруководителя Управления Росрегистрации по Кировской области. За 12 месяцев 2007 года количество поступивших заявлений о регистрации прав на недвижимость увеличилось на 4,5%. На 3,1%. возросло количество регистрационных действий, на 12% — заявлений о выдаче информации из Единого государственного реестра прав. В абсолютных цифрах это составило более 162 тыс. заявлений о регистрации прав, свыше 159 тыс. регистрационных действий и 107 тыс. выданных по заявлениям выписок и справок о зарегистрированных правах. Кроме этого, в заинтересованные органы и организации выдана информация о 459 тысячах объектах недвижимости. Наиболее существенный рост количества поступивших заявлений отмечается в Советском, Оричевском и Уржумском районах. Несмотря на резкий рост объемов работы, сотрудниками территориального органа не допущено нарушений сроков регистрации и выдачи информации, нет ни одной жалобы граждан на очереди, волокиту при приеме или выдаче документов. В сравнении с прошлым годом на четверть больше совершено регистрационных действий в сфере ипотеки жилья. Отмечается оживление и в части «дачной амнистии» — на регистрацию ранее выделенных земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости подано свыше 3,6 тысяч заявлений. Но вот в сфере приватизации просматривается последовательный спад активности населения — прав приватизации зарегистрировано свыше 13 тыс., или на 44% меньше прошлогоднего. Елена Сорокина, отмечает: «Из 1480 отказов, вынесенных нами, всего 42 были обжалованы в суде, из них всего 3 были удовлетворены. И то в основе тех трех дел были пробелы в законодательстве. Нам требовался определенный пакет документов, а по каким-то другим мы регистрировать не могли». Руководитель Управления Росрегистрации по Кировской области Иван Казаков говорит: «Мы произвели 159 тысяч регистрационных действий. Хорошо это или плохо – я не знаю. Если мы зарегистрируем 10 тысяч, — хорошо это будет или плохо, я тоже не могу сказать. С 2003 года количество регистраций и нагрузка на наших сотрудников растет. Несмотря на это, основным достижением я считаю то, что мы не допустили нарушений сроков регистрации ни по одному вопросу. Мы работали так, что на нас никто не жаловался. Вторым достижением можно назвать завершение строительства пристроя к нашему зданию. Это означает, что людям больше не придется стоять в тесных коридорах и подписывать документы где попало. В конце февраля новое здание будет введено в эксплуатацию. Кроме того, в Кирово-Чепецком отделении мы имеем прекрасное помещение. В мае 2007 года было открыто Нововятское подразделение Росрегистрации. Оно обслуживает Унинский и Куменский районы. С момента его образования до окончания года сотрудниками Нововятского отдела принято уже свыше 6000 заявлений о регистрации прав на недвижимость, что, безусловно, неплохо разгрузило отделы областного центра. В Советске Росрегистрация переехала в более современное и просторное здание, улучшены условия в Юрье, Котельниче, Малмыже, Лузе, Подосиновце. О порядке регистрации «Бывает, что люди стоят в очереди по полчаса, — говорит Казаков, — Но не по полдня, не по неделе, как в других регионах, а по 30 минут. К тому же, мы осуществляем регистрацию по записи. То есть вы можете позвонить и назначить встречу с регистратором в любое удобное вам время». Кроме основных, Росрегистрация в 2007 году успешно выполняла и другие задачи: реализовала мероприятия административной реформы и внедрение административных регламентов исполнения государственных функций; осуществляла госрегистрацию и контроль за деятельностью некоммерческих организаций; проводила мероприятия по повышению эффективности своих функций. В ходе всего этого укреплялась исполнительная дисциплина, совершенствовалась работа по подбору, расстановке и закреплению кадров, их профессиональному обучению. Кроме того, регистраторы контролировали соответствие деятельности политических партий требованиям законодательства Российской Федерации. Это было особенно важно накануне выборов депутатов Государственной Думы и предстоящих выборов Президента России. Прогнозы и планы Исходя из прогнозов экспертов, в 2008 году будет увеличиваться количество заявлений о государственной регистрации прав, особенно на земельные участки. Ожидается дальнейший рост количества договоров ипотеки, связанный с развитием кредитного рынка, а также количества обращений за государственной регистрацией договоров долевого участия в строительстве, что обусловлено активизацией строительства жилья в Кировской области. Также ожидается увеличение количества регистрационных действий по сделкам с земельными долями, предстоит весьма объемная работа по перерегистрации договоров аренды лесного фонда. По словам Ивана Казакова, «в 2008 году на Росрегистрацию будут возложены новые функции. Но пока об этом говорить преждевременно – в связи с выборами президента этот процесс приостановился. Недавно агентство «Роснедвижимость» (отделения территориальных управлений Роснедвижимости выдают кадастровые планы – прим. ред.) перешло под эгиду министерства юстиции РФ. Пока мы с ними не взаимодействуем, но скорее всего, вопрос о Росрегистрации решится после 2 марта. Наш отдел по правовой экспертизе, по законодательству в 2005 году был выделен в управление юстиции и непосредственно подчиняется Минюсту. Возможно, все возвратится «на круги своя». Кроме того, ЗАГСы полностью должны войти в состав Росрегистрации». Обратная связь В здании Росрегистрации на Дрелевского, 16 работает специальный консультант. Это обычный регистратор, который дежурит обычно по неделе и отвечает на вопросы граждан, связанные с приемом документов. Каждый может обратиться к нему и получить распечатку перечня необходимых документов или узнать размер госпошлины. Кроме того, на сайте кировской Росрегистрации есть раздел, где вы можете задать вопрос и выразить свое мнение о работе сотрудников учреждения.
