Около 400 домов будут отремонтированы в 2008 году... если захотят сами жильцы
На пресс-конференции, прошедшей в минувшую среду, 19 марта, стали известны 20 муниципальных образований, которые вошли в первую заявку от нашего региона на федеральное финансирование капитального ремонта домов и переселение людей из аварийного жилья.
Напомним, что в число 20 «счастливчиков» вошли только 2 города — Киров и Слободской. Остальной список дополнили поселки городского типа и сельские поселения:
- Кильмезь
- Архангельское (Немский р-н)
- Белая Холуница
- Демьяновское (Подосиновский р-н)
- Кикнур
- Кирс
- Лесное (Верхнекамский р-н)
- поселок Восточный (Омутнинский р-н)
- Советск
- Юрья
- Загарское (Юрьянский р-н)
- Медянское (Юрьянский р-н)
- Подгорцевское (Юрьянский р-н)
К тому же в список полностью вошли Унинский, Уржумский и Фаленский районы.
На капитальный ремонт около 400 домов (именно столько заявлено от 20 муниципальных образований) планируется потратить в этом году 175 миллионов рублей, а на переселение людей — 94 миллиона рублей.
Нужно отметить, что 175 миллионов — это только 70% нужной суммы. Остальные 25% - должны добавить местный бюджет и - собственники жилья (5%)...
И здесь начинается самое интересное. Например, на ремонт 10-квартирного жилого дома необходимо около 500 000 рублей (сумма приведенная в пример на прес-конференции). 5% этой суммы (25 000 рублей) должны внести собственники. Если все 10 квартир приватизированы, то есть находятся в собственности владельцев, то получается с каждой квартиры по 2500 рублей. Вполне приемлемая сумма.
А если, допустим, половина квартир находится в муниципальной собственности, а другая — в частной, то эти 25 000 рублей раскидываются уже только собственников. То есть по 5 000 рублей. За «муниципалов» платит муниципальный бюджет.
Еще один нюанс: если необходимая сумма не наберется (рассрочка предусмотрена), дом ремонтировать не будут, и деньги вернуться обратно в федеральный бюджет...
Как отметил Андрей Горячевский, основной причиной того, что другие муниципальные образования, даже такие как Кирово-Чепецк или Вятские Поляны, не смогли попасть в этот список, стало сопротивление местного населения созданию кооперативов и ТСЖ:
- Люди в районах привыкли жить сами по себе и сами же заниматься ремонтом своих домов. Они не понимают, зачем им нужны всевозможные ТСЖ и кооперативы. А создание ТСЖ — это одно из условий программы. Несмотря на то, что руководство районов ходит буквально по квартирам и пытается доступно объяснить людям — для чего это им надо, успехи пока минимальны. К тому же значительная часть людей не хочет вносить свои 5% от ремонта (а для районов несколько тысяч рублей весьма существенная сумма), считая, что ремонт им должны провести за «бесплатно».
Что касается заявок на переселение, то их подали только 9 районов. Куда и каким образом будут переселять людей из аварийного жилья — пока не очень ясно. Постройкой жилья занимается областной департамент архитектуры и строительства, а он, в свою очередь, делиться своими планами пока не торопится.
Вообще, присутствующий на пресс-конференции представитель департамента ЖКХ Андрей Горячевский, в оценках федеральной программы по капитальному ремонту и переселению был очень осторожен. Технология всего процесса вроде бы ясна,... но в деталях все-таки, вопросов больше, чем ответов...
