Рейтинг@Mail.ru
Новостной портал "Город Киров"
03 декабря, Киров -20.1°
Статьи Добавить в закладки

Что учесть при покупке квартиры

Рынок жилья в России появился в последнее время, большинство населения не разбирается в этих вопросах, поэтому часто прибегают к услугам посредников - многочисленных агентств по продаже/покупке недвижимости в надежде на профессиональную помощь, которая , к сожалению, не всегда оправдывается. Известно, что покупка недвижимости - это очень дорогое удовольствие, поэтому многие люди покупают квартиру только один раз в жизни. Однако во многих случаях новым владельцам квартир приходится оспаривать права на квартиру, которую они покупают, в судебном порядке, что приводит к потере их денег и времени. По этой причине перед покупкой недвижимости стоит проверить ее на юридическую чистоту, тогда вы избежите проблем с судебным оспариванием прав на нее в будущем. Перед подписанием договора купли-продажи вы должны сделать несколько шагов. Подробнее на сайте https://egrn.su. Уточните у продавца квартиры наличие таких документов, как паспорт, свидетельства о праве собственности и документы, подтверждающие право на квартиру. Следите, чтобы все паспортные данные, а именно фотография продавца, написание фамилии, нумерация страниц, а также все печати и штампы были четкими и не размытыми. Все это также относится к документам, подтверждающим право собственности на эту квартиру.

Сверьте свои паспортные данные с данными, указанными в свидетельствах о праве собственности и документах, подтверждающих право на квартиру. Обязательно убедитесь, что все данные должны совпадать на 100% без исключения. Сравните адресные данные, указанные в документации на квартиру, с фактическим местоположением и расположением этой квартиры. О кадастровой стоимости можно узнать на сайте https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost. Запросите у продавца квартиры расширенную выписку из ЕГРЮЛ и домового реестра, а также архивную выписку из домовой книги, чтобы вы могли получить точную хронологию смены собственника в этой квартире.

После того, как вы убедитесь, что квартира, которую вы хотите, является юридически „чистой“, также проверьте, сколько раз эта квартира была продана. Возможно, есть веские причины для смены владельца, например, плохие соседи или что-то, чего вы не увидите в первый раз. Чтобы узнать больше об этом, поговорите со своими соседями, они обязательно расскажут всю правду об этой квартире. Когда все моменты будут улажены, можно смело оформлять куплю-продажу этой квартиры. Но не забывайте, что в договоре купли-продажи должна быть указана точная цена покупки квартиры, чтобы избежать лишних проблем.

Фотография автора
Автор:

Комментарии:

Вы будете первым, кто оставит комментарий.

Новости партнеров

Статьи по теме: