Эксклюзив от профессионала недвижимости мирового уровня в Перми!
Три дня - три семинара!
Авторская программа Филипа Незрэлла (Канада), преподавателя программы CCIM.
Местом проведения цикла семинаров международного уровня выбрана Пермь.
Господин Филип Незрэлла активно занимается коммерческой недвижимостью с 1986 года и в настоящее время является Президентом и брокером фирмы коммерческой недвижимости Nescorp Realty, Ltd. в Оттаве.
Фил получил звание CCIM в 1988 году, и в 1989 году стал инструктором программы получения звания Института CCIM. Он проводит курсы CCIM в Канаде, США, Мексике, Пуэрто-Рико и Китае. Он также преподает на курсе Основы анализа коммерческой недвижимости, руководство которым осуществляет Nescorp Realty, наряду с курсами, которые он разработал для Совета Риэлторов Оттава-Карлтон, получив за них в 1999 году Премию за заслуги в сфере образования от Ассоциации Недвижимости Онтарио (OREA). Фил также работает инструктором образовательной программы лицензирования и повышения квалификации, которую организует ассоциация OREA.
Филип Незрэлла был Директором Совета Недвижимости Оттава-Карлтон и возглавлял в нем Отдел коммерческих услуг, а также был членом Консультативной группы ICI Ассоциации Недвижимости Онтарио. Кроме того, он работал в различных подкомиссиях бывшего Комитета коммерческих инвестиций в Канаде Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA), где он принимал участие в работе специальной группы по созданию плана реализации объектов собственности Public Works, находящихся в Канаде.
Фил - председатель Национального Коммерческого Совета ассоциации CREA и член Совета Директоров CREA.
День 1 - Семинар 1.
Июль 5, 2007 Понимание многоквартирных объектов недвижимости.
9:00 – 18:30 Understanding Multi Family Real Estate
Рабочие навыки эффективной продажи многоквартирных домов, сбор и организации соответствующей финансовой документации и данных по объекту.
•Характеристики инвестиционной недвижимости;
•Характеристики рынка;
•Данные об объекте;
•Анализ финансовой информации;
•Процесс продажи.
День 2 - Семинар 2.
Июль 6, 2007 Аренда коммерческой недвижимости (офисы, торговые площади).
8:30 – 19:30
Сдача в аренду офисов.
Углублённый взгляд на аренду коммерческой недвижимости, примеры технологии сдачи офисных площадей в аренду. Участники получат возможность улучшить свои навыки по ведению переговоров и решению задач, связанных со сдачей офисов в аренду
•Определение рынка аренды офисов;
•Классификация офисов;
•Стандарты BOMA (Ассоциация Владельцев Зданий и Управляющих США) по офисным зданиям;
•Терминология аренды офисных помещений;
•Анализ аренды;
•Примеры.
Сдача в аренду торговых площадей.
Этапы эволюции и углублённый взгляд на рынок торговых площадей. Посредством ролевой игры слушатели получат возможность развить свои навыки ведения переговоров по аренде торговых площадей.
•Исторический экскурс по рынку торговых площадей;
•Классификация торговых площадей;
•Выбор места и оценка торгового пространства;
•Рыночная терминология;
•Анализ аренды;
•Примеры.
День 3 - Семинар 3.
Июль 7, 2007 Инвестиции в коммерческую недвижимость. (Потребуются ноутбуки и
9:30 – 17:30 финансовые калькуляторы, рекомендуются HP 10 B II)
Этот однодневный семинар предоставляет возможность изучить процесс инвестирования и понять концепции, используемые во всём мире для анализа инвестиций и принятия наилучшего решения. Использование финансовых калькуляторов и ноутбуков представит Вам новейшие технологии, которыми пользуются специалисты по коммерческой недвижимости ежедневно для осуществления бизнеса. Эти действия позволят за день рассмотреть несколько тем и закончить обучение анализом примера с применением программного обеспечения, созданного CCIM институтом.
•Как использовать финансовый калькулятор и ноутбук и как производить вычисления использую эти средства.
•Перечисление и понимание компонентов финансовой модели и их использование.
•Построение и использование Т-карт «денежного дерева»
•Решение комплекса финансовых проблем и навыки использования полезных инструментов для персонального планирования.
•Понимание экономических принципов временной стоимости денег (TVM)
•Применение концепции к бизнесу в области недвижимости и анализ примера с использованием ноутбука.
Слушателям предоставят раздаточный материал на русском и английском языках. Инвестиционный семинар требует использования ноутбуков.
Сертификаты ВШН об окончании курса будут предоставлены с логотипом компании Nescorp Realty и подписью Филипа Незрэлла. Слушатели могут регистрироваться на один курс, на два или на все курсы.
Стоимость программы обучения:
День 1 – 6 500 рублей
День 2 – 8 000 рублей
День 3 – 15 000 рублей
Заявки принимаются до 25 мая 2007 года. Оплата – до 15 июня.
При оплате до 10 мая – скидки 10%, до 1 июня – 5%.
Коллективная заявка от Ассоциации от 5 человек предусматривает скидку – 10%.
Заявки отправлять по адресу: 610000, г. Киров, ул. Ленина, 83,
тел./факс (8332) 37-37-22, 67-71-51, e-mail: secretar@inkomkirov.ru
