Город обещает, а люди ждут: почему жильцы аварийного дома на Сормовской в Кирове всё ещё в опасности

Жильцы дома №16 по улице Сормовской в Кирове уже три года кричат о помощи. После пожара их жизнь превратилась в борьбу за элементарные условия. Люди живут в доме, который ещё в 2017 году признали аварийным, но до сих пор не могут дождаться ремонта или расселения.

В квартирах нет отопления, отчего зимой перемерзают трубы и пропадает вода. Подъездная дверь не закрывается, что создаёт ощущение полной незащищённости. Но главный страх — это состояние самого здания.

Боимся заходить в подъезд, в любой момент может рухнуть потолок, ждёте беды. Когда случился пожар, была комиссия, и было написано в жилищной инспекции, что в этом доме опасно проживать. Весь дом в трещинах, улицу видно, зимой в эти трещины заметает снег и весь подъезд в снегу, — описывают своё жильё люди.

Они ежемесячно платят за жилищно-коммунальные услуги, но управляющая компания, по их словам, ничего не делает. Ситуация кажется им безвыходной, а дом — бомбой замедленного действия. 

Реакция правоохранителей 

Сигнал о проблеме был услышан на самом высоком уровне. Информационный центр СК России сообщил, что председатель ведомства Александр Бастрыкин взял ситуацию под личный контроль.

Он поручил исполняющему обязанности руководителя СУ СК России по Кировской области Султану Оразаеву доложить о ходе расследования уголовного дела. Это дело возбудили по факту нарушения прав жильцов аварийного дома. Теперь исполнение этого поручения контролируют в центральном аппарате Следственного комитета.

Реакция жителей 

Гнев и отчаяние — именно эти чувства звучат в комментариях кировчан под постом об аварийном жилье. Люди рассказывают о том, как годами живут в домах, которые угрожают их безопасности, и не видят реальных действий от властей.

Как можно так жить! Это жесть, — возмущается одна из пользовательниц. 

Многие соглашаются, что ситуация ужасная, и поддерживают идею написать высшему руководству страны.

Правильно, что Путину написали и фотки выложили. Пусть у вас всё получится», — пишет другая женщина. 

Звоните или пишите Путину. Все сразу разрулится. Кировские пинка получат, и зашевелятся. — советует ещё один комментатор.

Однако другие тут же развенчивают эти надежды, основываясь на горьком опыте. 

Никак. Они отсылают обратно в нашу администрацию», — констатирует жительница. 

Выполнена программа по переселению по домам, признанным аварийными до 1 января 2017 года». А те, чьи дома признали непригодными позже, оказались в бесконечной очереди. Нас по документам в 2030 должны расселить. Нас признали в 2022, так что нам видимо совсем долго ничего не светит. В прокуратуру бесполезно, — делится горьким опытом другая жительница.

А зато оплату берут за отопление по полной стоимости несмотря на то что дома аварийного характера а тепла в этих домах просто нет... От слова совсем! — возмущается кировчанка.

Ответ чиновников: аварийный статус есть, а очереди на расселение — нет 

Дом №16 по улице Сормовской в Кирове официально признали аварийным и подлежащим сносу ещё 13 декабря 2017 года. Однако реального движения к решению проблемы долгое время не было. Об этом изданию gorodkirov.ru сообщили в региональном министерстве ЖКХ.

Ситуация, казалось бы, сдвинулась с мёртвой точки в сентябре 2025 года. Правительство Кировской области утвердило специальную программу по переселению людей из аварийного жилья, которую рассчитали на 2025–2026 годы. На эти цели даже выделили деньги из федерального фонда.

Программа обещает в первую очередь переселить людей из домов, которым грозит обрушение. Но дом на Сормовской в неё пока не попал. Как выяснилось, городская администрация Кирова просто не направила в областное министерство строительства предложение включить этот конкретный дом в план. Без такой инициативы снизу областная программа не сработает.

Кто отвечает за дом сейчас и что нашли проверки? 

Как заявили в пресс-службе регионального Минстроя, с октября 2025 года управляет домом компания «Ремпрофит». По закону именно она должна обеспечивать безопасные и нормальные условия для жизни людей, даже в аварийном здании.

15 декабря 2025 года после жалобы жителя провели проверку. Её результаты шокируют: сквозные трещины в стенах, течи в водопроводе, повреждённые перекрытия, зыбкие ступени на лестнице и дверь, которая не закрывается как следует. В одной из квартир уже нет холодной воды — сети пришли в негодность.

На момент проверки отопление и горячая вода в квартирах были, но общее состояние дома вызывает тревогу. Из-за выявленных нарушений управляющую компанию оштрафовали и выдали предписание всё исправить. Сейчас жилищная инспекция следит, выполнит ли «Ремпрофит» эти требования.

Правда об оплате: можно ли не платить за аварийное жильё? 

Жильцы часто спрашивают, обязаны ли они платить за квартиру, которая признана опасной. Закон чётко говорит: сам по себе статус аварийного дома не освобождает от оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Однако у людей есть мощный рычаг — право платить меньше, если услуги оказывают плохо или с перерывами. Например, если в квартире холоднее +20 градусов (а в угловой — ниже +22), или если воду отключают надолго. Для этого нужно официально зафиксировать проблему.

Как действовать: инструкция для жильцов 

Если в квартире холодно или нет воды, не стоит молчать. Нужно немедленно звонить или писать в аварийно-диспетчерскую службу своей управляющей компании. Это сообщение обязаны зарегистрировать.

Далее у управляющей компании есть два часа, чтобы приехать и составить акт о нарушении (можно договориться о другом времени). Если представитель компании не явится, жильцы имеют полное право составить такой акт сами. Для этого нужно собрать не менее двух соседей и председателя совета дома.

В акте важно указать дату, время, суть проблемы и методы проверки (например, показания термометра). Этот документ вместе с заявлением нужно отправить в управляющую компанию и в расчётный центр. Он станет основанием для перерасчёта и снижения платы.

Есть ли выход: временное жильё и перспективы 

Пока идёт бумажная волокита с включением дома в программу, люди вынуждены жить в опасных условиях. Но у них есть возможность запросить временное жильё — так называемое помещение маневренного фонда.

Для этого нужно обратиться с письменным заявлением в районную администрацию (Октябрьский район, ул. Профсоюзная, 69). Такое жильё предоставляют на время, пока не решат вопрос с расселением. Это не постоянная квартира, но это безопасное и пригодное для жизни место.

Пока жильцы дома на Сормовской находятся в подвешенном состоянии. С одной стороны, есть аварийный статус, областная программа и штрафы управляющей компании. С другой — их дом до сих пор не в очереди на расселение. Их безопасность сейчас зависит от двух вещей: от действий городской администрации, которая должна проявить инициативу, и от их собственной настойчивости в отстаивании права на качественные коммунальные услуги здесь и сейчас.

Ранее мы сообщали, что  в Кирове аварийным признали дом, выстроенный всего 12 лет назад.