"К лету цены на новостройки рухнут": эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2025 году

Большинство аналитиков предсказывают, что в этом году цены на новые квартиры упадут. По мнению некоторых специалистов, это станет возможным благодаря тому, что строительные компании расширят ассортимент акционных предложений.

Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, считает, что этот прогноз вполне реалистичен. Она ожидает, что снижение цен будет постепенным и проявится в увеличении количества акций от строительных компаний.

Однако следует учесть, что снижение цен может быть замаскировано различными бонусами, такими как бесплатное остекление, дополнительные помещения, парковочные места, отделка в подарок и т. д.

Из-за ужесточения требований к льготной ипотеке спрос на рынке жилья может сократиться, что повлияет на ценообразование. Застройщики будут вынуждены разрабатывать новые акционные предложения, ипотечные программы с более низкими процентными ставками, а также программы возврата части средств.

Существенное изменение стоимости стоит ожидать только в том случае, если будет прекращено масштабное финансирование ипотечных ставок. По оценкам экспертов, снижение цен на рынке в целом может составить до 10%.

Читайте также:

Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что произойдет с рынком недвижимости к концу весны

Сколько раз можно кипятить одну и ту же воду в чайнике. Запомните на всю жизнь

Не вода и не кефир: назван самый полезный напиток - для молодости и красоты

Беру банановую кожуру и натираю: не отходы, а драгоценный клад для домохозяйки - вот как его применяю

Фото: gorodkirov.ru