Каждый гражданин России имеет право на налоговый вычет за покупку и ремонт жилья. Максимальная сумма — два миллиона рублей на человека, пояснил депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Эта сумма фиксирована на всю жизнь, — подчеркнул парламентарий. — Можно подать заявление на несколько объектов недвижимости, но общий вычет не превысит установленный лимит».
Правило распространяется на жильё, приобретённое после 1 января 2014 года. Для объектов, купленных раньше, вычет предоставляется только на один объект, даже если его стоимость меньше двух миллионов. Государство возмещает 13% от суммы вычета, максимум — 260 тысяч рублей.
Кроме того, вычет за отделочные работы возможен только если квартира в новостройке покупалась без отделки и это указано в договоре. Сюда входят проектирование, составление сметы, покупка стройматериалов и оплата работы мастеров. Полный перечень работ закреплён в разделе 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД).
«Для подтверждения расходов сохраняйте все чеки, договоры, акты и расписки, включая электронные. Работы выполняйте через официально зарегистрированные компании или ИП, которые платят налоги», — добавил Чаплин.
По его словам, подрядчики не против оформления вычета: стоимость услуг не увеличится, а необходимые документы будут предоставлены.
Вычет на отделку можно оформить вместе с вычетом на покупку жилья. Заявление подаётся через работодателя или самостоятельно с декларацией 3-НДФЛ.
