.jpg)
Ассоциация строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили данные о росте цен на рынке недвижимости России и строительных материалов по итогам 2007 года и прогнозам на 2008 год. Из них видно, что жилье в Кировской области — одно из самых дорогих в России. По этому показателю наш регион входит в первую десятку.
Лидерство по уровню цен на жилье по-прежнему остается за Москвой. Вторую строчку занимает Санкт-Петербург, в северной столице средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около 77 тыс. рублей. Ненамного отстает от города на Неве Екатеринбург. Здесь за один «квадрат» просят не менее 63-65 тыс. рублей. Далее идут Новосибирск (57-60 тыс. рублей), Самара (53 тыс. рублей) и Уфа (47-51 тыс. рублей). Чуть дешевле пока квартиры в Красноярске (45-50 тыс. рублей за квадратный метр), Перми (44-54 тыс.), Омске (41 тыс. рублей). В Кирове средняя стоимость квадратного метра жилой площади — 40 тыс. рублей.
По оценке департамента ценообразования АСР, рост цен на рынке недвижимости в 2007 году по сравнению с прошлым годом замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне. В регионах процесс безумного подорожания жилья начался с небольшим запозданием и сейчас наверстывает отставание. Рост цен на первичном рынке жилья составил в 2007 году 16,4%, на вторичном — 12%.
Согласно прогнозам экспертов Ассоциации, в ближайшее время ситуация с ценами на жилье резко меняться не будет. Как показали исследования аналитиков АСР, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. Однако к весне 2008 года темпы роста цен на жилье могут начать увеличиваться. Рост может составить до 12-18% в год. При этом цены на первичную недвижимость будут расти с опережением темпа инфляции, примерно на 15-18% в год.
