Киров вошел в лидеры по подорожанию новостроек: за год цены выросли на 10%
Новое жилье для жителей Кирова становится все менее доступным, что вызывает серьезное беспокойство как у местных жителей, так и у аналитиков рынка недвижимости. Эта тенденция особенно заметна на фоне стремительного роста цен на квартиры в новостройках, что подтверждают данные, опубликованные на портале mirkvartir.ru.
Аналитики подробно изучили текущие рыночные условия и пришли к выводу, что в третьем квартале 2023 года в подавляющем большинстве российских городов происходит заметное подорожание жилья. Из 70 крупнейших населенных пунктов в 45 городах отмечен рост стоимости новых квартир. В этой связи Киров попал в топ-5 городов с наиболее заметным увеличением цен. Так, первое место в этом списке занимает Улан-Удэ, где цены выросли на 13,7 процента всего за три месяца. Сразу за ним следует Оренбург с ростом на 12,3 процента, затем идет Симферополь с 9,9 процента, Саранск с 9,8 процента и, наконец, Киров с увеличением на 7,1 процента.
Средняя цена квартиры в Кирове на первичном рынке недвижимости к началу октября 2023 года достигла 6 миллионов 186 тысяч рублей. Это весьма значительное увеличение, особенно если учесть, что всего годом ранее, в октябре 2022 года, эту сумму было на 9,9 процента меньше. Что касается стоимости квадратного метра в новостройках, то она тоже изменилась не в пользу покупателей: теперь этот показатель почти достиг 119 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с предыдущим годом это на 8,5 процента дороже.
Такой резкий рост цен серьезно сказывается на доступности жилья для кировчан, особенно для молодых семей и граждан со средним уровнем дохода. Причины подобного подорожания могут быть связаны с общими экономическими тенденциями в стране, включая рост стоимости строительных материалов, повышение спроса на недвижимость и изменение условий кредитования. Все эти факторы создают дополнительные препятствия для многих жителей, мечтающих о новоселье в новой квартире.
Следите за новостями в Google News