Ирина Сивакова, юрист, считает, что если земельный участок получен одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизирован, то такой участок считается совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о согласии бывшего супруга на совершение сделки с таким участком обосновано.
Однако, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, после расторжения брака согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может подарить участок своей матери, оформив договор дарения и зарегистрировав его в Едином государственном реестре недвижимости без согласия бывшего супруга.
Тем не менее бывший супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года, если докажет, что получатель дара знал об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы предотвратить возможные споры и защитить свои права.
