Рефинансирование представляет собой процесс, при котором банк выдает заемщику кредит для того, чтобы тот погасил уже имеющиеся задолженности. Рефинансирование кредитов можно решить ряд важных задач, например:
- снизить процентную ставку;
- изменить срок погашения кредита т.п.
Стоит отметить, что рефинансировать кредит можно как в банке, в котором был взят первоначальный займ, так и в новом учреждении.
Когда же выгодно проводить рефинансирование кредита?
Оформлять новый кредит выгодно когда, процентная ставка немного снизилась.Хороший показатель начинается с разницы в 0,5%. При таких условиях очень выгодно рефинансировать ипотечный кредит, так как его сумма значительно больше, а значит и выгода будет больше. Для небольших кредитов разница в ставке должна составлять не меньше двух процентов. Иначе заемщик не получит никакой выгоды от совершенной операции.
Также рефинансирование выгодно проводить в том случае, когда меняется сам заемщик. Например, старый кредит был оформлен на одно лицо, а вот новый кредит можно смело брать другому лицу.
Погасить старый кредит также необходимо, когда заемщик планирует продать квартиру, находящуюся в ипотеке. Тогда новым кредитом можно смело погасить ипотечный займ, а на вырученные деньги от продажи квартиры можно будет пустить на погашение нового кредита.
Однако среди плюсов рефинансирования кредита, есть несколько невыгодных для клиентов сторон.
Во-первых, не стоит брать новый кредит, чтобы погасить старую задолженность, в тех случаях, когда нет выгодного предложения от банка. В этом случае можно с легкостью взять больше долгов, чем отдать.
Во-вторых, стоит помнить, что на оформление нового кредита потребуется определенная денежная сумма, которую можно потратить, например, на досрочный платеж по ипотеке.
