Цены на строительные материалы в России ожидаемо вырастут на 5-10% во второй половине 2024 года в зависимости от категории материалов. Такой прогноз предоставил «Газете.Ru» Максим Тарасов, директор по продажам в компании «РОКВУЛ», занимающей заметное место на рынке стройматериалов.
По его словам, в настоящий момент массовый сегмент строительных материалов практически полностью состоит из отечественных товаров. В то же время, в сегментах комфорт-класса и элитного жилья все еще используются ввозимые с зарубежных рынков отделочные материалы и бытовая техника. Однако и здесь наблюдается постепенное снижение доли импортных продуктов. Многие отделочные материалы, прежде привозимые из таких стран, как Италия, сейчас активно заменяются на более доступные аналоги из Турции, Китая, а также на отечественные разработки. Тарасов подчеркивает, что по своему качеству эти продукты практически не уступают прежним итальянским образцам, что позволяет застройщикам экономить без существенного ущерба для конечного результата.
Взгляды на 2025 год вселяют некоторый оптимизм: рост цен ожидается более мягким и не таким значительным, как в предыдущем периоде. По мнению Тарасова, рынок столкнется с небольшим снижением спроса на строительные материалы. Ожидается, что сроки реализации строительных проектов, инициированных девелоперами, увеличатся, что может повлечь за собой временное ослабление спроса. Это предположение основано на нескольких факторах. Во-первых, ограниченные производственные мощности могут вызвать дефицит определенных категорий стройматериалов, что, в свою очередь, будет поддерживать давление на цены, препятствуя их снижению.
Кроме того, инфляция, охватывающая экономику и цены на сырье, играет немаловажную роль в формировании стоимости строительных материалов. Стоимость компонентов для строительных работ подвержена изменчивости на фоне макроэкономических изменений, что делает прогнозирование сложным, а динамику цен – неустойчивой. Несмотря на все эти факторы, рынок все еще сохраняет потенциал для дальнейшего развития, что, возможно, будет реализовано через инвестиции в расширение производства и развитие локальных технологий, способных создать новые возможности для строительной отрасли в будущем.
