Аукцион по продаже права аренды земельных участков в микрорайоне Урванцево все-таки состоится. Как сказал заместитель главы администрации города Кирова Алексей Жаравин, очередной «подход» к продаже Урванцева начнется на этой неделе. В ближайшие дни на официальном сайте администрации города появится информация об аукционе.
Ситуация с микрорайоном складывается интересная: потенциальные покупатели вроде бы есть, но их... нет. По словам Жаравина, компании заявляют о намерениях осваивать Урванцево, но до реализации дело не доходит.
Напомним, аукцион по продаже участков в микрорайоне объявлялся уже неоднократно, но покупателей на них не находилось. Как прокомментировал бизнес-порталу директор НП «Кировский союз строителей» Александр Невинский, это связано с жесткими условиями аукциона: потенциальный застройщик должен иметь не только финансовые средства, но и большие технические возможности. Кроме того, по мнению строителей, участки были сформированы неудачно — слишком большие площади требовали соответствующих вложений, к которым кировские фирмы были не готовы.
В начале февраля нынешнего года власти решили пойти навстречу кировским строителям и существенно изменить условия аукциона. Во-первых, управление по делам муниципальной собственности снизило сумму задатка для участия в торгах. А в связи с переносом аукционов были сдвинуты и сроки ввода объектов — они стали больше. Застройщики также получили право вносить оплату за право аренды не единовременно, а в рассрочку — по мере сдачи жилья.
Кроме того, инвестиционную привлекательность Урванцева должно повысить создание инфраструктуры, прописанной в генплане Кирова. Начальник управления градостроительства и архитектуры городской администрации Ирина Рубцова рассказала, что в плане застройки микрорайона предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура, а неподалеку от жилых домов будут возведены два крупных торговых центра.
