Как и все остальные виды жилья, однокомнатные квартиры и студии в России за год поднялись в цене. Как отмечают эксперты журнала «Мир квартир», в среднем по России квадратный метр маленькой «вторички» вырос на 23,5%. Однако в зависимости от региона этот показатель разнится.
Больше остальных «квадрат» в квартирах-студиях и «однушках» прибавил в Сочи (плюс 86,3%), Краснодаре (плюс 67,5%) и Московской области (плюс 42,7%). А вот Кировская область вошла в число городов, где прирост оказался наименьшим – плюс 5,6%. Вперед мы пропустили лишь Смоленск (плюс 2,6%), Челябинск (плюс 2,9%), Саратов (плюс 2,4%) и Нижний Тагил (плюс 4,7%). Таким образом, средняя цена маленькой квартиры в Кирове на конец 2021 года сложилась в сумму 1 миллион 645 тысяч 952 рублей.
- Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 кв. м, до 28 кв. м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек, – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Кстати, судя по объявлениям в интернете, самой дешевой квартирой, выставленной на продажу в январе 2022 года, стала «однушка» на улице Красной Звезды. За нее просят всего 184,3 тысячи рублей. Расположена она на первом этаже, а ее площадь составляет 28,1 квадратных метров.
400 тысяч рублей просят за 19 квадратных метров жилья на улице Ломоносова. Квартира расположена на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома.
Также за 530 тысяч можно приобрести малосемейку в микрорайоне Лянгасово. По словам владельца, в квартире выполнен косметический ремонт и имеется свой санузел. Студия занимает 21 квадратный метр на 2 этаже 5-этажного дома.
