Специалисты, изучающие рынок недвижимости, поделились прогнозами на 2024 год.
Они считают, что стоимость новостроек может снизиться, но это произойдёт из-за увеличения числа акций и скидок.
Заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная отмечает, что снижение цен будет постепенным и связано с предложениями от строительных компаний.
Таким образом, скидки и бонусы могут замаскировать реальное уменьшение стоимости.
На цены также влияет снижение спроса на жильё из-за ужесточения условий льготной ипотеки.
Чтобы удержаться на рынке, застройщики разрабатывают новые акции, предлагают сниженные ставки по ипотечным программам и предоставляют кешбэк.
Реальное изменение цен произойдёт, если субсидии по ипотечным ставкам прекратятся после 1 июля 2024 года.
По оценкам специалистов, цены снизятся на 10% по всему рынку.
