Кировская делегация вернулась с Международного инвестиционного форума PROEstate-2007. Форум, который стал крупным событием на российском рынке недвижимости, проходил с 5 по 7 сентября в Санкт-Петербурге и собрал представителей нескольких стран Европы и Азии. Наш регион представил три проекта: комплексы многоэтажных домов «Вятские высоты» и «Северные ворота», а также торгово-гостиничного центра «Россия».
«Вятские высоты» — это жилой комплекс из трех 25-этажных зданий общей площадью более 46 тысяч квадратных метров. Эксперты уже назвали его беспрецедентным начинанием. По своей структуре комплекс относится к классу элитного жилья: в проекте предусмотрены подземные стоянки, пентахаусы с зимними садами и оранжереями, торговые и административные помещения. В трех зданиях предполагается установить электронную систему управления, которая в непрерывном режиме будет отслеживать процессы тепло- и водоснабжения, энергообеспечения, вентиляции, кондиционирования и т. д. По словам разработчиков проекта, в итоге экономия «жилищно-коммунальных» затрат составит от 30 до 50%.
Вместе с тем, несмотря на эксклюзивность проекта, по своей стоимости жилье будет доступным для многих – ориентировочная стоимость квадратного метра составит 40 тысяч рублей. Экономия обеспечивается использованием технологий монолитного строительства и возведением стен с использованием несъемной опалубки. Опыта возведения стен подобным образом в России до сих пор не было. Общая стоимость инвестпроекта оценивается в 600 млн рублей. По мнению главного архитектора Александра Шкледы, эти средства окупятся за два-три года.
Проект «Северные ворота» представляет собой комплекс из 8 жилых домов, расположенных северо-востоке города. Уникальный комплекс зданий, вписанный в довольно проблематичный для строительства ландшафт местности, спроектировал итальянский архитектор Антонио Боттичелли. В разработке проекта принимало участие также Управление капитального строительства ОАО ВМП «Авитек». По словам его генерального директора Алексея Лопаткина, инвестиции в «Северные ворота» составят около 700 миллионов рублей.
Третий проект, который кировчане презентовали на международном форуме, — строительство торгово-гостиничного комплекса «Россия» на пересечении улиц Воровского и Ульяновской. В нем будут размещены кинотеатр, кафе, мультиплекс, фуд-корт, гипермаркет, боулинг, парк, салон красоты, ресторан и отделение банка.
Форум PROEstate стоит в одном ряду с ведущими международными выставками и дает участникам из регионов возможность обратить на себя внимание крупнейших российских и международных инвесторов и лидеров рынка недвижимости. На форуме-2007 стенд Кировской области, оформленный в виде дымковской игрушки, заинтересовал многих зарубежных архитекторов и инвесторов. В результате наша делегация смогла заключить ряд договоров и соглашений о сотрудничестве с другими участниками выставки.
