В 2024 году в России цены на аренду квартир всех категорий выросли до 31,4%, и в 2025 году эта тенденция продолжится. Об этом ТАСС рассказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала “Мир квартир”.
Стоимость аренды жилья всех видов повысилась ощутимее, чем в 2023 году, когда цены на однокомнатные квартиры увеличились на 22,2%, на двухкомнатные — на 19,9%, а на трехкомнатные — на 15,6%. В 2024 же году рост составил 31,4%, 25,8% и 27,6% соответственно. Таких изменений способствовали инфляция, увеличение стоимости товаров, что привело к повышению арендной платы, и рост зарплат, позволивший арендаторам принять эти условия.
Павел Луценко отметил, что это связано с отменой льготной ипотеки для первичного жилья, что заставило потенциальных покупателей пересмотреть свои планы в пользу аренды. Важную роль также сыграла высокая ключевая ставка, из-за которой проценты по жилищным займам стали заградительными. Это заставило некоторых продавцов вторичного жилья убрать свои предложения с рынка и сдавать их в аренду, что увеличило объем предложений.
Особенно быстро цены на аренду росли в промышленных центрах, где они оставались низкими год назад. Сейчас снять однокомнатную квартиру за 13-16 тысяч рублей в месяц в городах с населением более 300 тысяч человек невозможно. В будущем году рост арендных ставок продолжится и будет достаточно ощутимым.
Фото: “Город Киров RU”
