Владельцам бань, расположенных на дачных участках, следует быть внимательными к изменениям в налоговом законодательстве.
Если баня представляет собой капитальное строение с фундаментом площадью более 50 квадратных метров и зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то её владелец обязан будет платить налог. Несоблюдение этого требования может привести к штрафам и проблемам при продаже участка.
Среди дачников есть два подхода к этой ситуации. Одни решают избавиться от кирпичных бань, другие же проверяют кадастровые планы. Баня на монолитном фундаменте или теплица с бетонным основанием считаются недвижимостью, даже если они не зарегистрированы. Аэрофотосъёмка может обнаружить такие постройки. Особенно уязвимы двухэтажные бани с мансардой.
Упрощённая регистрация имеет свои плюсы и минусы. Узаконив баню, её можно будет продать вместе с участком, но при этом возникнет обязанность платить налог. Сараи из SIP-панелей и теплицы без фундамента не облагаются налогом.
Финансовые эксперты рекомендуют проверить постройки до конца года. Если площадь хозяйственной постройки менее 50 квадратных метров, то можно оформить льготу, а за второе строение придётся платить налог.
Читайте также:
Отдохнуть не получится: Минтруд перенес майские каникулы - выходные изменили из-за ситуации в стране
Готовлю ПП-сырники в духовке: получается вкусно и не вредит фигуре — похоже на мягкие мини-булочки
"Не вздумайте там покупать": Росконтроль обратился ко всем, кто покупает на Wildberries, Ozon
Рано радоваться теплой весне: Вильфанд заявил о возвращении холодов - новый прогноз на апрель
Фото: gorodkirov.ru
