Уже месяц по городу ходят слухи о том, что расходы по капитальному ремонту собственного дома частично будут компенсировать сами жильцы. Тема, на самом деле серьезная, так как полноценный ремонт какой-нибудь панельной 5-этажки обходится в несколько миллионов рублей. Поэтому, сколько бы эта самая «часть» не составляла — деньги в любом случае получаются немаленькие. Чтобы не заниматься обсуждением слухов и не «пугать» напрасно горожан, ситуацию с оплатой капитального ремонта мы попросили прокомментировать Леонида Князькина, начальника управления ЖКХ Кировской области:
- Начнем с того, что в июле этого года был принят федеральный закон №185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», цель которого содействовать расселению граждан из аварийного жилья и капитальному ремонту существующего жилищного фонда.
- «Подразделения» Фонда создаются сейчас в каждом регионе, в том числе и у нас. На данный момент, мы уже разработали концепцию программы, готовим нормативно-правовую базу и составляем списки жильцов, которые нуждаются в переселении, так как их жилплощадь признана «аврийной».
Что касается капитального ремонта домов. Согласно этому же закону, участие в капитальном ремонте должны принимать и собственники жилья, то есть те, у кого квартиры приватизированы (а их сейчас большинство). Сумма их «участия» определена, как 5%. Грубо говоря, граждане решают вопрос о капитальном ремонте собственного дома, направляют нам заявку; мы определяем стоимость ремонта и 5% от этой суммы «раскидывается» на собственников жилья. Здесь, во-первых, нужно отметить, что реформирование ЖКХ подразумевает участие финансовых средств федерального бюджета, муниципального бюджета и средств собственников жилья. Без этого никак.
Во-вторых, «5% сумму» владельцы квартир не должны предоставить «здесь и сразу» - концепция нашей программы предусматривает кредитование до 5 лет и внесение денег по частям. К тому же, никто не может заставить человека платить за капитальный ремонт, если он этого не хочет.
Если собственникам жилья ремонт необходим, а денег нет (например, если в доме живут преимущественно пожилые люди), то Фонд будет стараться решить и эту проблему, изыскивая деньги в своем бюджете...
Хочу напомнить, что на эту программу по переселению Правительство России намерено потратить более 250 миллиардов рублей, распределив их по регионам, а в полную силу эта программа заработает с января 2008 года.
