Известная торговая сеть не соответствует критериям Закона
Сейчас идет разработка местного Закона, который должен конкретизировать некоторые положения 159-го Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества», согласно которому, предприниматели, арендующие помещения, находящиеся в муниципальной собственности, получат преимущественное право при их выкупе.
При этом многих интересует вопрос: не получится ли так, что после вступления в силу нового закона (а это январь 2009 года) подавляющее большинство помещений в городе Кирове окажется в собственности крупных торговых сетей, например, «Глобуса»? Как заявил по этому поводу на сегодняшней пресс-конференции заместитель главы Администрации города Алексей Жаравин, эта торговая сеть «по идее, не сможет воспользоваться правом выкупа, так как не отвечает обозначенным в Законе критериям».
Дело в том, что одним из условий преимущественного права выкупа помещения является его аренда в течение не менее трёх лет до момента вступления в силу 156-го Федерального закона, то есть до 5 августа 2008 года. По словам Алексея Жаравина, договоры аренды с «Системой Глобус» заключены менее трех лет назад.
Кстати, по предварительным расчетам управления муниципальной собственности Администрации города, предел площади арендуемого помещения установлен в 2500 кв.м., а срок рассрочки – 3 года.
