Практика судебных производств включает и товарищества собственников жилья
5 февраля 2014. Долги за ЖКХ. В Арбитражном суде Кировской области отмечают тенденцию по увеличению количества дел об оспаривании решений Государственной жилищной инспекции в отношении Управляющих компаний, а также по взысканию долгов за поставленные ресурсы: электричество, тепло, воду. Суммы исков растут, что отражает экономическую ситуацию в целом.
Светлана Фадеева, заместитель Председателя Арбитражного суда по Кировской области:
— В прошлом году мы рассмотрели около 800 дел о взыскании долгов за поставку тепла, львиная доля из них - долги за теплоснабжение жилья. Только к Управляющей компании Нововятского района предъявлено исков на сумму более 80 миллионов рублей, к ООО «УЖК» - более 100 миллионов рублей, УК Ленинского района - иски на сумму более 380 миллионов рублей. Лидер здесь Управляющая компания Октябрьского района - более 500 миллионов рублей. Как правило, в суде Управляющие компании ссылаются на низкую платежеспособность населения, но я хочу обратить внимание, что к концу процесса рассмотрения иска, размер его может изменится, так как платежи поступают. Такие процессы отражаются в последствии на деле о банкротстве компании, как это было в отношении УК Нововятского района.
Тем не менее, должниками перед ресурсосберегающими компаниями становятся и товарищества собственников жилья, которые, по сути, организуются по договору самих жителей. К ТСЖ «Солнечная, 45» было предъявлено исков на сумму более 4 миллионов рублей, ТСЖ «Квартал Плюс» - более 2,5 миллионов рублей, «Комсомольская,63» - более 2 миллионов рублей.
Светлана Фадеева, заместитель Председателя Арбитражного суда по Кировской области:
— Такая ситуация говорит о том, что энергетики несколько месяцев не получают оплату, вероятно, что здесь отсутствие платежей населения — причина не единственная. Если учесть, что за период дом потребляет какой-то объем ресурса, то, получается, за него не платят все жители?
Есть что сказать? Обсуди на «Город Киров.RU»
В судебной практике есть и случаи, когда председатель ТСЖ попадал под уголовную ответственность.
Среди должников есть и ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие», которое по договору с Минобороны должно заниматься теплоснабжением воинских частей, в том числе, и на территории города Кирова. Долги компании достигли 25 миллионов рублей.
В свою очередь, Государственная жилищная инспекция по Кировской области и Региональная служба по тарифам зачастую также обращаются с исками в Арбитражный суд в связи с невыполнением управляющими компаниями своих обязательств и необоснованном повышении тарифов. Иногда речь идет о нарушении температурных режимов и сроков подачи водоснабжения.
Что касается банкротства должников — управляющих компаний, - тенденция такова, что нередко ресурсоснабжающая компания может остаться ни с чем в рамках конкурсного производства.
Фото:primamedia.ru
