Эксперты подсчитали доходность квартир в Кирове при сдаче их в аренду
В Кирове наверняка найдется немало жителей, у которых помимо собственного жилья имеется еще одна квартира, зачастую доставшаяся от родственников. И многие вместо того, чтобы продать имущество, сдают его в аренду, ежемесячно получая от этого деньги.
Эксперты портала «Мир квартир» подсчитали, какова доходность от квартир в разных городах страны. И Киров занял в этом рейтинге 49 место из 70.
За год владелец недвижимости в среднем может получить 153 тысячи 648 рублей. Следовательно, доходность складывается в 5,2%, учитывая, что квартира в Кирове стоит чуть больше 2,9 миллиона рублей, а арендная ставка составляет 12,8 тысячи рублей в месяц.
Интересно и то, что если кировчанин специально приобретает квартиру для сдачи, то она окупится через 19 лет.
- Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше – 6% и 16,6 лет. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше. Возможно, что в следующем году ситуация выправится, и показатели окажутся снова на уровне 2020 года, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
При этом самыми доходными по подсчетам специалистов стали квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле – 9,5% годовых. А список низкодоходных возглавили Сочи – 3,5% - и Москва – 3,7%.
Напомним, Киров вошел в число городов, где резко взлетели цены на аренду.
