Цены на вторичное жилье в Кирове в октябре продолжили расти: по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя стоимость квадратного метра достигла 97 130 рублей, увеличившись примерно на 0,6% за месяц. По данным ведущих агрегаторов недвижимости, диапазон цен на готовые квартиры составлял от 2,25 до 12,85 миллиона рублей, что отразило общую тенденцию к стабилизации и постепенному удорожанию объектов на рынке. Эксперты отмечают, что при этом число предложений растет медленно, а глубина торга по-прежнему невелика.
«Динамика цен на “вторичке”, еще недавно отстававшая от “первички”, сейчас сравнялась с ней. Ипотека все еще остается на заградительном уровне на обоих рынках, а в этих условиях покупатель выбирает то, что дешевле», — говорит генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, подчеркивая, что в среднем вторичное жилье сейчас на 19% дешевле новостроек, но при этом выгодно отличается от последних по ряду причин.
Оценки по другим городам показывают разнонаправленные динамики: Москва ушла в незначительный минус (-0,3%), тогда как Санкт-Петербург и ряд других региональных центров фиксируют рост в пределах 1–2%. Киров на этом фоне выделяется как «островок стабильности» со сдержанным, но уверенным приростом цены, особенно на наиболее популярные квартиры в благоустроенных районах города.
Рынок вторичной недвижимости в Кирове считается одним из самых сбалансированных по Приволжскому федеральному округу: здесь нет резких падений, а рост цен носит умеренный долгосрочный характер. Прогнозы на конец года остаются позитивными, ставка делается на сохранение стабильности.
Ранее писали про то, что в рейтинге российских регионов по доступности аренды жилья Кировской области отдали 31-е место из возможных 85. Подробности читайте в нашем материале.
