В Кировской области подводят итоги третьего квартала 2025 года на рынке жилой недвижимости. Аналитики отмечают, что спрос на квартиры в новостройках в регионе заметно вырос, несмотря на общее замедление рынка в России.
Согласно данным портала «Мир квартир», в среднем по стране цены на новое жилье демонстрируют более умеренный рост, однако в Кировской области наблюдается активность покупателей, что поддерживает и ценовой уровень.
Средняя цена квартиры в новостройках Кирова увеличилась на 12,9% за квартал. Это один из самых больших скачков по стране: выше оказались только Чебоксары (+35,7%), Сургут (+15,9%), Курган (+15,4%) и Улан-Удэ (+15,1%). Для сравнения: средний рост по России составил 2,9%.
Квартира в столичной новостройке прибавила 1,6% и стала стоить 23 752 613 рублей, в подмосковной прирост составил 0,5%, до 9 708 466 рублей, в петербургской подешевела на 3,3%, до 12 728 998 рублей. В Кировской области средняя цена на квартиру в новостройке составляет 7 328 476 рублей.
Эксперты объясняют интерес жителей региона к новостройкам несколькими факторами: сохранением льготных ипотечных программ, ограниченным предложением на вторичном рынке и желанием приобрести жильё в современных комплексах с развитой инфраструктурой.
Отдельно отмечается, что в Кирове растет интерес к малогабаритным квартирам — студиям и «однушкам». Такие объекты чаще всего приобретают молодые семьи и инвесторы для последующей сдачи в аренду.
При этом рынок продолжает сталкиваться с вызовами: высокие ставки по ипотеке и рост себестоимости строительства сдерживают часть потенциальных покупателей. Однако в третьем квартале в регионе сохраняется тенденция к стабилизации цен и постепенному увеличению числа сделок.
Фото: редакция портала “Город Киров”
