Эксперты журнала «Мир квартир» подвели итоги III квартала 2022 года на российском рынке новостроек. В большинстве городов квадратный метр жилья за три месяца подорожал – в среднем на 0,6%, а если смотреть динамику с начала года, то скачок был еще больше – плюс 21,7%. И Киров вошел в число рекордсменов по росту цен.
С января по сентябрь квадратный метр в новых квартирах для кировчан поднялся в цене на 29.1%, достигнув стоимости в 81 тысячу 445 рублей. Что касается целой квартиры, то за нее стали просить на 21,7% больше по сравнению с началом года. Средняя стоимость новостройки в Кирове, таким образом, составила чуть больше 3,5 миллионов рублей.
И хотя за 3 квартал цены в нашем регионе начали немного снижаться, квадратный метр – на 2,1%, а квартиры - на 5,6%, события последних недель оказали свое влияние на спрос со стороны населения.
- Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам, - пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Кстати, в последнее время ускорился тренд по сокращению площадей новых квартир. Если в начале года средняя площадь жилья в новостройках составляла 54,5 квадратных метра, то в настоящее время она уменьшилась до 53 квадратных метров.
Ранее мы писали, что риэлтор в Кирове присвоил себе чужую квартиру.
Фото редакции портала «Город Киров.RU»
