Вопросы к экзамену заранее известны, а попытаться получить право на управление домами можно неограниченное количество раз
25 февраля 2015. Лицензирование управляющих компаний. В срок до 1 мая 2015 года организации, претендующие на право управления многоквартирными домами, должны получить лицензию. Этот документ, обладающий юридической силой, будет действовать бессрочно, подтверждать по истечении определенного времени лицензию не придется. Но прежде чем получить лицензию, руководители управляющих компаний обязаны сдать экзамен.
В Кировской области с начала 2015 года работает лицензионная комиссия. По состоянию на 25 февраля текущего года в нее поступило уже 178 заявлений от должностных лиц о допуске к квалификационному экзамену для получения квалификационного аттестата. Экзамен уже сдали 156 должностных лиц. Из них 18 человек с заданиями не справились, а 9 представителей управляющих организаций набрали максимальное количество баллов.
Среди «отличников» по городу Кирову стали управляющие компании Ленинского района, Октябрьского района и Первомайского района. Впрочем, попасть в число «отличников» не так уж и сложно.
Квалификационный экзамен — вроде вузовского: вопросы известны заранее (всего 200 вопросов), их нужно только выучить, причем можно наизусть. В день экзамена испытуемый садится за компьютер и специальная программа из 200 вопросов выбирает 100. Если человек к экзамену готовился — сдать можно быстро. И пример такой в Кировской области уже есть. Один из руководителей управляющей компании региона сдал экзамен за 6 минут. Но переживать тем, кто не справился с заданиями с первого раза не нужно. Экзамен можно сдавать сколь угодно раз. Нужно только подать заявление в Государственную жилищную инспекцию, которая назначит дату очередной попытки получить аттестат, а затем и лицензию.
Есть что сказать? Обсуди на «Город Киров.RU»
На сегодняшний день выдано 90 квалификационный аттестатов лицам, которые успешно сдали экзамен, еще 12 аттестатов будет выдано в ближайшее время. В Государственную жилищную инспекцию по Кировской области поступило 18 заявлений о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Но прежде чем выдать столь важный документ, возлагающий ответственность, в том числе за здоровье и жизнь граждан, (вспомним недавние случаи падения снега с крыш, которые приводили к травмам или смерти людей) жилищная инспекция проведет в этих управляющих компаниях внеплановые проверки.
Александр Шиляев, начальник Государственной жилищной инспекции Кировской области:
— Лицензирование задумано с целью повысить ответственность управляющих компаний и для того, чтобы увеличить качество управления многоквартирными домами. В административный кодекс вводятся такие понятия как «дисквалификация должностных лиц» и «отзыв лицензии». То есть в том случае, если управляющая компания получает 2 предписания в течение 1 года по какому-либо дому и не выполняет эти предписания, она лишается права управления этим домом. Если таких домов наберется 15% из всего фонда управляющей компании, лицензия у нее будет отозвана.
В последнем случае юридическое лицо не сможет заниматься управлением многоквартирными домами как минимум 3 года.
А практика Кировской области показывает, что случаев, когда по одному дому выписывается несколько предписаний, «игнорируемых» управляющей компанией, немало. Но до лицензирования инспекция через суд назначала штрафы. Штрафов было много и так могло длиться годами. Теперь же управляющим компаниям есть чего бояться.
Фото:im.kommersant.ru
