Правительство области обнародовало постановление о порядке определения арендной платы за землю
13 мая Правительство Кировской области обнародовало постановление о порядке определения унифицированной для всей области арендной платы за землю.
Напомним, что в конце 2007 года на территории области завершилась кадастровая переоценка земель, основанная на принципах рыночных отношений. При этом стоимость земли и арендная плата за нее возросли в несколько раз, что не могло не вызвать легкую панику среди землевладельцев.
Поэтому, департаментом госсобственности Кировской области была разработана новая методика для определения адекватной платы за землю, сроках и порядке ее внесения. Согласно ей, размер арендной платы будет определяться в зависимости от того, как используется тот или иной участок. Формула расчета включает в себя не только площадь участка и его кадастровую стоимость, но и базовую ставку-коэффициент, определяемый в зависимости от вида использования территории. Новая система исчислений платежей вступит в силу с 1 января 2009 года. Весь 2008 год предусмотрен как «переходный период» для выравнивания стоимости земель с одинаковым разрешенным использованием в разных муниципальных образованиях.
Как сообщает Правительство области, размер арендной платы с января по май 2008 года будет соответствовать ставкам арендной платы, действовавшим в 2007 году. А с 23 мая (даты вступления Постановления в силу) и до конца 2008 года сумма арендной платы увеличится на 25%. Однако, здесь стоит учесть официальный индекс-дефлятор, который на 2007-2008 годы установлен 1,25. Таким образом, годовой рост арендных платежей составит не более 15%.
Специалисты считают, что новая методика расчета арендной платы приведет к плавному возрастанию платежей для арендаторов и отразит реальную динамику развития рынка в нашем регионе.
