Косметический ремонт — это не только обновление интерьера, но и необходимость соблюдения правил, чтобы избежать проблем с соседями и штрафов. Прежде чем приступать к работам, важно знать, какие изменения требуют согласования.
Что следует учитывать перед началом ремонта:
Окна.
- Можно заменить старые окна на аналогичные по размеру и цвету.
- Запрещено менять форму оконного проема или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.
Например, замена белых рам на черные может вызвать протест соседей. В этом случае вам могут выписать штраф до 50 000 рублей и вернуть всё в прежний вид.
Потолки.
- Разрешено устанавливать натяжные или подвесные потолки, если высота помещения уменьшается не более чем на 5%.
- Запрещено существенно снижать высоту потолков. Если это произошло, вас могут обязать вернуть всё в первоначальное состояние.
Радиаторы.
- Допустимо менять радиаторы отопления без изменения их расположения.
- Перемещение батарей, добавление секций или вынос их на балкон запрещены.
Такие действия могут ухудшить обогрев соседних квартир. В результате вам может грозить штраф до 30 000 рублей и требование вернуть батареи на прежнее место.
Кондиционеры.
- Установка кондиционера возможна при согласии всех жильцов.
- Монтаж внешнего блока без разрешения соседей недопустим.
Если с вашего кондиционера будет капать на чужую территорию, соседи могут подать на вас в суд и выиграть дело.
Плиты.
- Перенос электрической плиты возможен только с официального разрешения.
- Газовые плиты нельзя перемещать без предварительного согласования.
Такие изменения считаются рискованными и могут повлечь за собой штраф, а также требование вернуть всё на прежнее место.
Как узаконить изменения:
- Подготовьте проект и техническое заключение.
- Получите согласие соседей, например, на установку кондиционера.
- Согласуйте работы с соответствующими службами (МЧС, газовая служба).
- Подайте заявление через портал «Госуслуги».
Оформление может занять от одного до шести месяцев, но это гарантирует законность всех изменений.
Что делать, если работы уже выполнены:
В отдельных случаях можно узаконить изменения через суд. Это может быть более экономичным решением, чем платить штрафы и переделывать ремонт.
Почему соседи могут промолчать? Возможно, у них есть свои незаконные изменения, например, гардеробная в ванной комнате или балкон, переоборудованный под спальню. Однако, если отношения между соседями ухудшатся, жалоба может последовать в любой момент.
Если вы хотите изменить что-то в квартире, будьте готовы к согласованию с соседями или поиску компромисса. Если же вам нужна полная свобода действий, рассмотрите вариант частного дома, где вы сможете установить даже бассейн на крыше без ограничений.
Читайте также:
Вильфанд внезапно изменил прогноз: дикий холод и ливни обрушатся уже с 7 мая
Все ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают очень низкий интеллект
Пенсионный возраст начнут снижать за каждый год стажа – новый сюрприз для россиян
Вильфанд сделал страшное заявление: в воздухе летает биологическое оружие для россиян
Фото: gorodkirov.ru
