В многоквартирных домах проблема ответственности за ущерб, причинённый соседям, остаётся актуальной.
Владелец квартиры отвечает за свои действия и технические решения, включая установку бытовой техники, такой как стиральная машина. Это может привести к серьёзным юридическим и финансовым последствиям.
Три недавних судебных случая демонстрируют эту проблему:
- В Бурятии стиральная машина была подключена к кухонному стояку, который не был рассчитан на такой объём воды. Это вызвало затопление соседей снизу. Суд обязал собственника выплатить компенсацию в размере более 50 тысяч рублей.
- В Саратовской области неправильное заземление стиральной машины привело к перегреву и повреждению инженерных систем. Это вызвало затопление нескольких квартир. Ответственность и компенсация в размере около 350 тысяч рублей были возложены на владельца квартиры.
- В третьем случае собственница незаконно перепланировала квартиру, разместив «мокрую зону» со стиральной машиной над жилыми помещениями соседей. Это привело к сырости и шуму, которые негативно сказывались на комфорте жильцов. Суд признал перепланировку незаконной и обязал вернуть квартиру в исходное состояние, а также возместить судебные расходы.
Собственник обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей, включая соблюдение строительных норм и правил. Даже если квартира сдана в аренду, ответственность за ущерб несёт собственник, так как договор аренды не освобождает его от обязательств перед соседями.
В случае затопления или повреждения имущества соседей необходимо составить акт управляющей компанией, оценить ущерб и возместить его виновному лицу. Страхование квартиры может помочь снизить финансовые риски, но не всегда покрывает все случаи.
Таким образом, собственник жилого помещения несёт полную ответственность за ущерб, причинённый соседям в результате технических нарушений или перепланировки в его квартире. Он должен соблюдать строительные нормы и правила, чтобы предотвратить подобные ситуации.
Читайте также:
Летние каникулы сократят вдвое: утвердили новые даты
Получим нехилый штраф, и ахнуть не успеем: в ГАИ придумали ловушку для владельцев старых авто
Фото: gorodkirov.ru
