Благодаря механизму аккредитации застройщиков не все компании смогут устоять на строительном рынке
2 декабря 2015 года. Строительство в Кирове. Министерство финансов планируют создать механизм аккредитации застройщиков, благодаря чему со строительного рынка могут уйти многие компании. Застройщики, которые участвуют в долевом строительстве, жалуются, что застраховать гражданскую ответственность сейчас практически невозможно. Это говорит о том, что теперь построить дом застройщику с участием дольщиков будет очень сложно.
По словам специалистов, сейчас, чтобы зарегистрировать договор в Росреестре, необходимо иметь документ о страховании гражданской ответственности компании. Но большинство страховых компаний просто не имеют права страховать застройщиков. Поэтому данные ограничения могут повлечь за собой привлечение средств граждан на строительство жилья в обход законодательству о долевом участии. От этого пострадают не только добросовестные застройщики, но и сами дольщики.
Из-за этого Министерство финансов предложило создать систему аккредитации для застройщиков, которые работают с деньгами дольщиков. Тратить деньги дольщиков можно будет только на строительство домов, в состав которых входят объекты договора долевого участия, а размер уставного капитала застройщика, который привлекает средства дольщиков, должен составлять не менее 5% от стоимости всех домов, которые строит застройщик.
Как считают кировские риэлторы, теперь ненадежные застройщики и небольшие компании не смогут привлекать деньги дольщиков и строить объекты, что приведет к закрытию таких компаний. Также все решения Минфина способны привести к увеличению стоимости жилья, так как количество предложений на долевое строительство уменьшится.
