В некоторых агентствах недвижимости Кирова предложение превышает спрос
Начало осени всегда было «горячим» сезоном для риэлторов. Студенты, приезжающие учиться в Киров, нуждались в съемном жилье, что резко увеличивало спрос, а значит, и стоимость аренды жилья. Однако «послекризисная» осень удивила всех.
В газетах частных объявлений сегодня чаще встречаются объявления под заголовком «сдам», а не «сниму». Подтвердили этот факт в одном из кировских риэлторских агентств. Андрей Толмачев, директор компании «Калита»:
- Предложение сейчас несколько превышает спрос. А кризис привел к тому, что этой осенью снять жилье можно практически по таким же ценам, что и год назад. К примеру, в зависимости от района, наличия мебели и общего состояния жилья разброс цен на комнату сейчас составляет от 3 до 5 тысяч рублей, 1-комнатную квартиру можно снять на месяц за 7 тысяч рублей, «двушку» - от 8 до 12 тысяч рублей, «трешку» - от 10 до 15 тысяч рублей.
Студенты, которые традиционно активны осенью, в этом году начали «уплотняться». Им выгоднее не снимать по отдельности комнату или однокомнатную квартиру, а впятером заселиться в «двушку» или «трешку».
В компании «Инком-недвижимость» преобладание предложения над спросом не отмечают. Наталья Бучнева, риэлтор отдела жилой недвижимости, рассказала о том, что сейчас пользуется спросом:
- К осени мало что изменилось. Сейчас идет спрос либо на дешевое жилье, либо на элитное: всегда востребованы квартиры для солидных людей, аренда которых в месяц составляет 20-30 тысяч рублей.
Разброс цен на аренду жилья довольно большой и зависит от множества факторов: района, где расположена квартира, ее состояния и наличия в ней мебели. Комнату сегодня можно снять по цене от 4 до 5 тысяч рублей в месяц, 1-комнатную квартиру – от 5 до 8 тысяч рублей, «двушку» - от 8 до 13 тысяч рублей, «трешку» - от 9 до 14 тысяч рублей.
В конце августа прошлого года цены на аренду жилья выглядели следующим образом. Комнату можно было снять не меньше, чем за 4 тысячи рублей в месяц, аренда однокомнатной квартиры обходилась от 8 тысяч рублей в месяц, а двух- или трехкомнатной - от 10 тысяч рублей.
