С начала мая в России изменились правила взыскания долгов за коммунальные услуги. Однако это крайняя мера, которая применяется только в рамках закона.
Квартиру могут забрать за долги по ЖКХ только через суд. Это возможно, если у должника нет других способов расплатиться: например, удерживать часть зарплаты или продать другое имущество.
Судебный процесс включает: рассмотрение дела, арест квартиры, ее оценку и продажу на аукционе. Деньги от продажи идут на погашение долга, а остаток возвращают бывшему владельцу.
Важно: единственное приватизированное жилье не забирают. Исключение — ипотечные квартиры, которые изначально служат залогом по кредиту. Также под угрозой недвижимость, которая не является единственным местом жительства, особенно если её стоимость выше долга.
Нанимателей жилья по соцнайму могут выселить за долги больше полугода. Им предоставляют меньшую жилплощадь, соответствующую нормам общежития. Судебные приставы сначала пытаются списать средства со счетов или доходов должника. Если долг превышает 3 тысячи рублей и у должника нет имущества, арестовывают его имущество. Квартиры продают редко — обычно при больших долгах (сотни тысяч рублей).
Официальной статистики по изъятию жилья за долги по коммуналке нет. Юристы говорят, что такие случаи редки. Чаще забирают менее ценное имущество. Но квартиры тоже продают, особенно если долг включает ипотеку и приближается к рыночной стоимости жилья.
Ранее мы писали, что указ подписан — ждите "гостей": с 15 мая штраф для всех, у кого на даче есть теплица.
Читайте также:
Новые правила снятия наличных с банковских карт вступают в силу
Ученые назвали самый полезный фрукт - не яблоко, не банан и в три раза полезнее цитрусов
Фото: gorodkirov.ru
