Но не во всех случаях получится выкрутиться
Одна лишь мысль о том, что вы кого-то можете затопить — вызывает панику. Только подумайте — это морока с документами, морока с юристами, беготня по судам, и оплата ущерба в случае доказательства вашей вины.
Но бывают случаи, что вы не виноваты в том, что на условной кухне прорвало стояк. Только вот как это доказать?
Сразу скажем — вы виноваты в том случае, если чинили или копались в трубах самостоятельно. К неисправности системы вы лично приложили руку, и тут никак не доказать вашу невиновность.
Но среди граждан распространены те случаи, когда ремонтом общедомового стояка занимаются сантехники от управляющей компании. И после их визита что-то идет не так. В этом случае виноваты не вы. Но это надо доказать.
В первую очередь, всегда берите чеки и соответствующие документы, когда управляющая компания или любая другая организация производит у вас работы. Как пояснил нам эксперт в сфере ЖКХ Андрей Воробьев, в суде вы можете оказаться виноватыми, если у вас при себе не будет документа, подтверждающего проведение работ в вашей квартире. Поверьте — управляющая компания полностью заинтересована в том, чтобы не оплачивать ущерб.
Если произошло так, что документов и чеков при себе нет — шансы «выйти сухим из воды» у вас практически нулевые. И все же есть случай, когда гражданам удавалось выиграть в суде. В квартире Ирины, нашей собеседницы, прорвало стояк на кухне. Все квартиры, находящиеся ниже, затопило. Незадолго до этого в квартиру приходил сантехник и устанавливал трубы. Правда тогда по незнанию Ирина чек с сантехника не взяла.
— Потоп произошел в 2006 году. Иск на нас подали две квартиры, и потребовали общую сумму — 100 тысяч рублей. Чтобы вы понимали, в то время зарплаты были другими, и сейчас эти деньги были бы, как полмиллиона. Чека у нас не было, поэтому мы провели экспертизу, что и помогло нам выиграть в суде. К тому же, коммунальщики подделали журнал вызовов — там не было записано нашей квартиры. Судья заметила, что тут что-то не так. В итоге практически год судебных разбирательств, куча потраченных нервов, но мы выиграли.
И если все-таки виноваты оказались вы, то попробуйте договориться с соседями. Им тоже не нужна беготня по судебным инстанциям, поэтому в большинстве случаев они идут вам навстречу. Но надо понимать, что вы будете оплачивать ущерб, нанесенный соседям и стоимость всего поврежденного личного имущества. Суммы могут достигать до миллиона рублей и больше.
Подписывайтесь на наш паблик! | ВКонтакте Город Киров точка РУ и читайте главные новости дня
Фото: уборка-после-пожара.рф
