Новостной портал "Город Киров"
18 июня, Киров 6,6°
Курс ЦБ 78,71 90,75

Мы используем cookie.  Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрик Яндекс Метрика,top.mail.ru, LiveInternet.

Новости 6+

Гости уже под дверью, ждите: с 8 июня начнут штрафовать всех в многоэтажках, у кого батареи в квартире, — условия

Многих владельцев квартир волнует вопрос о возможных санкциях при замене радиаторов отопления. На практике замена батарей в большинстве случаев не требует одобрения управляющей организации (УО). Однако существуют определенные условия, при которых могут быть наложены штрафы. Закон четко определяет, в каких ситуациях это возможно, и за что именно могут оштрафовать.

Главная картинка новости: Гости уже под дверью, ждите: с 8 июня начнут штрафовать всех в многоэтажках, у кого батареи в квартире, — условия

За что могут оштрафовать?

1. Повреждение общедомового имущества:
* Если в процессе замены радиатора происходит повреждение общего стояка или возникают протечки, это может повлечь за собой штраф. Размер штрафа обычно варьируется от 1 до 1,5 тысяч рублей.
* Например, если новый радиатор установлен неправильно и начинает протекать, что приводит к повреждению стояка, это считается нарушением.

2. Изменения в системе отопления:
* Замена радиатора может включать в себя изменения в системе отопления, такие как увеличение количества секций радиатора или повышение нагрузки на общую сеть. В таких случаях управляющая организация может потребовать согласования этих изменений.
* Если изменения не были согласованы, это может привести к штрафу, размер которого может достигать 10–15 тысяч рублей. Такие штрафы накладываются для предотвращения ситуаций, когда изменения в системе отопления могут повлиять на работу всей системы и вызвать проблемы для других жильцов.

Важно понимать, что управляющая компания не имеет права самостоятельно назначать штрафы. Это компетенция суда или жилищной инспекции. Если вам приходит "штрафная квитанция" от управляющей компании, это не обязательно означает, что штраф действительно наложен. Требуйте официальное постановление от суда или жилищной инспекции, чтобы убедиться в его законности.

Что нужно учесть перед заменой радиатора?

1. Соответствие нового радиатора старому:
* Перед заменой радиатора убедитесь, что новый радиатор соответствует по мощности и габаритам старому. Это важно для обеспечения эффективной работы системы отопления и предотвращения перегрузок.
* Важно обратить внимание на технические характеристики радиатора, такие как теплоотдача, тип подключения и материал изготовления.

2. Необходимость согласования с УО:
* В некоторых случаях управляющая организация может требовать согласования замены радиатора. Если такое требование предъявлено, запросите ссылку на соответствующий пункт в договоре управления домом. Если такого пункта нет, требования управляющей компании являются незаконными.

* Иногда УО может утверждать, что замена радиатора является перепланировкой или переустройством помещения, что требует согласования. Однако это утверждение может быть оспорено, если замена не нарушает работу общедомовой системы.

Почему согласование не всегда нужно?

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, замена радиаторов отопления не требует согласования, если это не связано с перепланировкой или переустройством помещения. Замена старого радиатора на аналогичный новый, который не нарушает работу общедомовой системы, также не требует согласования.

Что делать, если вам угрожают штрафом?

Если управляющая компания грозит вам штрафом за замену радиатора, напомните ей о своих правах. Часто такие угрозы являются попыткой давления, и ваши интересы защищены законом. В случае возникновения спорных ситуаций вы всегда можете обратиться за консультацией к юристу или в жилищную инспекцию, сообщает источник.

Читайте также:

Фото: gorodkirov.ru

Новости партнеров