О каких регионах идет речь и в чем причина
Об этом заявила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова в интервью РИА Новостям. По ее словам, дальнейшее действие льготной ипотечной программы может привести к избыточным рискам. Речь идет о быстром росте цен на недвижимость.
Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности регулятора:
— Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы – сделать жилье доступным широким слоям населения.
Из-за того, что программа рассчитана на все регионы, в больших городах наблюдается огромный спрос на недвижимость. Взять Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область - именно там отмечена наибольшая доля выдач с большим ценовым давлением.
В связи с этим Центробанке предлагают продлить льготную программу лишь для тех регионов, где с жильем дела обстоят сложнее.
Льготную ипотеку в России ввели с весны прошлого года, а осенью ее продлили до 1 июля 2021 года. Она доступна каждому жителю РФ в возрасте от 21 года до 70 лет и распространяется только на квартиры от застройщика или инвестора. Подробнее с условиями вы можете ознакомиться здесь.
Кстати, эксперты сравнили размер выданных ипотечных кредитов в декабре 2020 и 2019 годов. Результат оказался рекордным: средняя ипотека достигла 2,81 миллионов рублей, подпрыгнув за указанный период на 11,4%. А Кировская область вошла в 30-ку регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования.
