Цена помещений торгового дома упала, в то время как продаваемые площади увеличились
Администрация города все-таки продала первые три этажа Торгового дома «Европейский». Причем сделала это по цене существенно ниже первоначальной.
18 ноября, согласно постановлению городской администрации, помещение, расположенное на первом, втором и третьем этажах здания, общей площадью 6419,9 квадратных метров было продано ООО «Торговый дом Европейский» за 150 миллионов рублей.
Несколько странной кажется цена, обозначенная городской администрацией. Постановление ссылается на экспертное заключение независимой оценочной организации, но если вспомнить конфликт на заседании городской думы между Дарьей Вознесенской и Владимиром Журавлевым, то можно увидеть разницу в 25 миллионов рублей.
Когда в августе 2012 года в очередной раз был поднят вопрос о продаже ТД «Европейский», на заседании городской думы возникло шумное обсуждение предполагаемой сделки. Согласно заключению экспертизы, которым руководствовалась Вознесенская, суммарная стоимость помещений, на которые положило глаз ООО «Торговый дом Европейский», достигала 175 миллионов рублей. При этом общая площадь продаваемых помещений составляла 4990 квадратных метров. Еще тогда Журавлев посчитал стоимость площадей чрезвычайно низкой и просил обратить внимание всех на заключение экспертов.
Вероятно, слова депутата не были услышаны или восприняты всерьез. Иначе как можно объяснить то, что сейчас по цене на 25 миллионов рублей дешевле продавались помещения общей площадью на 2 тысячи «квадратов» превышающие первоначальный лот? К слову, исходя из данных сделки, нетрудно сосчитать, что стоимость квадратного метра составила всего 23 тысячи 368 рублей.
Цена, по которой были проданы помещения, выглядит еще более смешной на фоне еще одной сделки, касаемо помещений ТД «Европейский». В настоящее время на торги выставлено помещение на 7 этаже, где расположены офисы, торгового дома. Стоимость одного квадратного метра там составляет 38 тысяч рублей.
