26 ноября 2014. Недвижимость. В 2015 году ставки на ипотеку вырастут до 15 процентов, сообщает ГК "Руснедвижимость".
По объемам строительства и продаж жилья 2014 год стал рекордным за последние 5 лет. За 9 истекших месяцев объемы ввода жилья в эксплуатацию в Кировской области на 65 процентов превысили показатели прошлого года, а рынок ипотечного кредитования вырос на 30 процентов. Не остались на месте и цены на жилье: новостройки подорожали в среднем на 6-9 процентов, вторичное жилье – на 5-7 процентов. Сильнее всего выросли цены в сегменте эконом-класса – на 10-15 процентов.
С введением санкций ЕС в отношении крупных российских банков спрос на жилье снизился, пережив небольшой всплеск осенью-2014, когда россияне, стремясь сберечь накопления, начали вкладывать деньги в покупку недвижимости эконом-класса у застройщиков. К 4 кварталу 2014 года требования к выдаче ипотечных кредитов были ужесточены, и началось повышение ставок по ипотеке. Причиной этого стал дефицит кредитных ресурсов в связи с санкциями.
В 2015 году ожидается еще больший рост ипотечных ставок – до 14-15 процентов. Цены на жилье при этом незначительно вырастут, а объемы строительного рынка и спроса на недвижимость сократятся. Коэффициент доступности жилья для среднестатистической российской семьи снизится на 30-50 процентов.
